Alameda Barão de Limeira, 432
- R$/m² construído
- 3.516
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.434
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 179 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 74 | 8 jan 2026 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 179.326 | 3.516 | 5.434 | Matrícula 18307, 2º RI |
| APTO 21 | 27 abr 2022 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 134.289 | 2.633 | 4.069 | Matrícula 22224, 2º RI |
| APTO 72 | 15 jan 2021 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 195.000 | 3.824 | 5.909 | Matrícula 45123, 2º RI |
| APTO 74 | 17 jun 2020 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 176.000 | 3.451 | 5.333 | Matrícula 18307, 2º RI |
| APTO 72 | 6 jan 2020 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 6.061 | Matrícula 45123, 2º RI |
| APTO 34 | 15 out 2019 | 45 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 3.448 | Matrícula 67118, 2º RI |
| APTO 72 | 9 out 2019 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 3.333 | Matrícula 45123, 2º RI |
| APTO 22 Dação em pagamento | 6 out 2015 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 5.758 | Matrícula 98198, 2º RI |
| APTO 72 | 10 abr 2014 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 235.000 | 4.608 | 7.121 | Matrícula 45123, 2º RI |
| APTO 72 | 18 mar 2014 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 205.000 | 4.020 | 6.212 | Matrícula 45123, 2º RI |
| APTO 62 | 24 jan 2014 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 238.000 | 4.667 | 7.212 | Matrícula 69606, 2º RI |
| APTO 71 | 17 out 2013 | 51 m² | ≈ 33 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 4.848 | Matrícula 20693, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.516/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 9 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 478 | 1970 | 47 | 4.142 |
| Alameda Barão de Limeira, 540 | 1970 | 17 | 4.167 |
| Rua Helvetia, 539 | 1963 | 9 | 3.543 |
| Rua Helvetia, 557 | 1963 | 20 | 3.301 |
| Rua Helvetia, 579 | 1963 | 21 | 3.409 |
| Rua Conselheiro Nebias, 763 | 1945 | 18 | — |