Rua Helvetia, 539
- R$/m² construído
- 3.543
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N 515 AP62 ED URAN | 15 jul 2026 | 127 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 4.455 | Matrícula 15408, 2º RI |
| CJ 41 BL URANO Adjudicação | 7 mai 2026 | 127 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 85599, 2º RI |
| CJ 11 BL URANO Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 127 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 29363, 2º RI |
| APTO 71 | 6 mar 2015 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 5.222 | Matrícula 6873, 2º RI |
| CJ 12 BL URA | 18 jan 2012 | 127 m² | ≈ 101 m² | R$ 274.500 | 2.161 | 2.718 | Matrícula 27141, 2º RI |
| CJ 31 BL URA | 23 mar 2010 | 127 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 787 | 990 | Matrícula 95649, 2º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 23 mar 2010 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 37003, 2º RI |
| CJ 61 BL URA | 5 mar 2009 | 127 m² | ≈ 101 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.188 | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 61 BL URA | 25 fev 2009 | 127 m² | ≈ 101 m² | R$ 32.100 | 253 | 318 | Matrícula 69716, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 945/m² para R$ 3.543/m² (+275%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 6 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 432 | 1970 | 22 | 3.516 |
| Alameda Barão de Limeira, 478 | 1970 | 47 | 4.142 |
| Alameda Barão de Limeira, 540 | 1970 | 17 | 4.167 |
| Rua Helvetia, 557 | 1963 | 20 | 3.301 |
| Rua Helvetia, 579 | 1963 | 21 | 3.409 |
| Rua Conselheiro Nebias, 763 | 1945 | 18 | — |