Rua Conselheiro Nebias, 763
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 jul 2019
- Construção
- 1945
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 19 jul 2019 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 78800, 2º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 11 set 2017 | 98 m² | — | R$ 201.676 | 2.058 | — | Matrícula 78800, 2º RI |
| AP 11 | 8 fev 2017 | 93 m² | — | R$ 330.000 | 3.548 | — | Matrícula 78804, 2º RI |
| AP 9 | 17 mar 2015 | 87 m² | — | R$ 380.000 | 4.368 | — | Matrícula 78802, 2º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 3 out 2014 | 93 m² | — | R$ 98.451 | 1.059 | — | Matrícula 78804, 2º RI |
| AP 10 | 23 jan 2014 | 105 m² | — | R$ 360.000 | 3.429 | — | Matrícula 78803, 2º RI |
| AP 12 | 9 ago 2013 | 67 m² | — | R$ 80.000 | 1.194 | — | Matrícula 100480, 2º RI |
| 2GR Abaixo da referência | 9 ago 2013 | 51 m² | — | R$ 15.000 | 294 | — | Matrícula 100481, 2º RI |
| AP 7 | 23 abr 2010 | 98 m² | — | R$ 185.000 | 1.888 | — | Matrícula 78800, 2º RI |
| AP 3 | 24 fev 2010 | 81 m² | — | R$ 130.000 | 1.605 | — | Matrícula 78796, 2º RI |
| AP 5 | 21 dez 2009 | 92 m² | — | R$ 155.000 | 1.685 | — | Matrícula 78798, 2º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 31 ago 2009 | 93 m² | — | R$ 37.712 | 406 | — | Matrícula 78804, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 2.551/m² (+215%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 432 | 1970 | 22 | 3.516 |
| Alameda Barão de Limeira, 478 | 1970 | 47 | 4.142 |
| Alameda Barão de Limeira, 540 | 1970 | 17 | 4.167 |
| Rua Helvetia, 539 | 1963 | 9 | 3.543 |
| Rua Helvetia, 557 | 1963 | 20 | 3.301 |
| Rua Helvetia, 579 | 1963 | 21 | 3.409 |