Alameda Barão de Limeira, 579
- R$/m² construído
- 3.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 mai 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 A APTO 31 | 28 mai 2025 | 103 m² | 85 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 4.000 | Matrícula 66552, 2º RI |
| 5 A APTO 51 | 29 dez 2020 | 222 m² | 171 m² | R$ 730.000 | 3.288 | 4.269 | Matrícula 66924, 2º RI |
| 5 A APTO 51 Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 222 m² | 171 m² | — | — | — | Matrícula 66924, 2º RI |
| 2 A APTO 21 | 18 mai 2009 | 103 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 1.529 | Matrícula 66638, 2º RI |
| 2 A APTO 22 | 20 mar 2009 | 112 m² | 93 m² | R$ 128.000 | 1.143 | 1.376 | Matrícula 66639, 2º RI |
| 1 A APTO 11 | 24 mar 2008 | 103 m² | 85 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.294 | Matrícula 67199, 2º RI |
| 3 A APTO 32 | 16 set 2007 | 112 m² | 93 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.022 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 3.301/m² (+289%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 171 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 667 | 1970 | 29 | 3.847 |
| Rua Helvetia, 744 | 1970 | 11 | — |
| Rua Helvetia, 661 | 1970 | 21 | 3.333 |
| Alameda Glete, 579 | 1939 | 4 | 3.693 |
| Alameda Barão de Limeira, 598 | 1951 | 8 | 3.707 |
| Edifício Jovyra Sodre Alameda Barão de Limeira, 630 | 1949 | 13 | 3.036 |