Rua Helvetia, 744
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 jan 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 11 jan 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.769 | Matrícula 15873, 2º RI |
| APTO 10 | 24 out 2017 | 77 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.906 | Matrícula 79503, 2º RI |
| APTO 8 | 14 jul 2017 | 62 m² | 52 m² | R$ 146.078 | 2.356 | 2.809 | Matrícula 29646, 2º RI |
| APTO 6 | 23 jun 2017 | 62 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 19697, 2º RI |
| APTO 12 | 7 jun 2012 | 62 m² | 52 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.019 | Matrícula 15873, 2º RI |
| APTO 7 | 10 dez 2009 | 62 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.346 | Matrícula 111781, 2º RI |
| APTO 6 | 13 nov 2009 | 62 m² | 52 m² | R$ 73.000 | 1.177 | 1.404 | Matrícula 19697, 2º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2007 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 92155, 2º RI |
| APTO 13 | 7 out 2007 | 69 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 1.538 | Matrícula 66846, 2º RI |
| APTO 13 | 24 mai 2006 | 69 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.346 | Matrícula 66846, 2º RI |
| AP 11 | 4 mai 2006 | 62 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 887 | 1.058 | Matrícula 26247, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 4.839/m² (+409%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Campinas, 457 | 1959 | 9 | 4.815 |
| Rua Barão de Campinas, 441 | 1959 | 11 | 4.518 |
| Edifício Livia e Lais Avenida São João, 1728 | 1965 | 5 | 3.611 |
| Avenida São João, 1740 | 1944 | 9 | — |
| Edifício Campos Eliseos Rua Helvetia, 732 | 1970 | 7 | 4.500 |
| Edifício Racy Avenida São João, 1588 | 1956 | 104 | 3.512 |