Edifício Campos Eliseos
Rua Helvetia, 732
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.339
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 10 mar 2026 | 70 m² | 59 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 5.339 | Matrícula 30737, 2º RI |
| PORAO Venda de parte do imóvel | 11 fev 2016 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 8399, 2º RI |
| APTO 2 | 22 set 2014 | 87 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 3.571 | Matrícula 59033, 2º RI |
| APTO 12 | 27 fev 2014 | 36 m² | 30 m² | R$ 145.000 | 4.028 | 4.833 | Matrícula 8398, 2º RI |
| APTO 2 | 25 fev 2013 | 87 m² | 70 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.000 | Matrícula 59033, 2º RI |
| APTO 14 | 23 set 2009 | 78 m² | 66 m² | R$ 70.000 | 897 | 1.061 | Matrícula 78069, 2º RI |
| APTO 12 | 10 nov 2008 | 36 m² | 30 m² | R$ 25.000 | 694 | 833 | Matrícula 8398, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 4.500/m² (+548%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Livia e Lais Avenida São João, 1728 | 1965 | 5 | 3.611 |
| Avenida São João, 1740 | 1944 | 9 | — |
| Rua Helvetia, 744 | 1970 | 11 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 35 | 1969 | 7 | 3.725 |
| Edifício Racy Avenida São João, 1588 | 1956 | 104 | 3.512 |
| Rua Ana Cintra, 48 | 1954 | 11 | 9.020 |