Rua Helvetia, 661
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 17 jul 2026 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 475.000 | 3.770 | 4.241 | Matrícula 155640, 2º RI |
| &PTO 92 | 17 dez 2025 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 16485, 2º RI |
| APTO 32 | 27 jun 2025 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 410.000 | 3.254 | 3.661 | Matrícula 106542, 2º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 23 fev 2022 | 130 m² | ≈ 115 m² | R$ 109.746 | 844 | 954 | Matrícula 67407, 2º RI |
| APTO 131 | 17 fev 2022 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 3.929 | Matrícula 122060, 2º RI |
| APTO 141 | 16 ago 2021 | 130 m² | ≈ 115 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 3.652 | Matrícula 907, 2º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 130 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 87590, 2º RI |
| APTO 51 | 20 mar 2020 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 4.018 | Matrícula 79272, 2º RI |
| APTO 141 Permuta | 3 mai 2019 | 130 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 907, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2016 | 126 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 79272, 2º RI |
| APTO 61 | 20 fev 2013 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 2.232 | Matrícula 111955, 2º RI |
| APTO 51 | 17 jun 2010 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 2.054 | Matrícula 79272, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 3.770/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 9 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Campinas, 441 | 1959 | 11 | 4.518 |
| Rua Barão de Campinas, 457 | 1959 | 9 | 4.815 |
| Alameda Barão de Limeira, 579 | 1956 | 7 | 3.301 |
| Alameda Glete, 667 | 1970 | 29 | 3.847 |
| Alameda Barão de Limeira, 373 | 1954 | 14 | 4.611 |
| Edifício Inter Alameda Barão de Limeira, 511 | 1972 | 79 | 4.523 |