Edifício Sahagoff
Alameda Barão de Limeira, 717
- R$/m² construído
- 5.935
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.105
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 26 | 12 mai 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 360.000 | 7.660 | 9.231 | Matrícula 49117, 2º RI |
| APTO 43 | 8 dez 2025 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 6.667 | 8.000 | Matrícula 41860, 2º RI |
| APTO 61 | 3 abr 2025 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 6.210 | Matrícula 70659, 2º RI |
| APTO 22 | 31 mar 2025 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 192.000 | 3.692 | 4.465 | Matrícula 93098, 2º RI |
| APTO 14 | 12 set 2023 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 312.000 | 5.778 | 6.933 | Matrícula 71216, 2º RI |
| APTO 26 | 4 abr 2023 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 310.000 | 6.596 | 7.949 | Matrícula 49117, 2º RI |
| APTO 12 | 10 dez 2021 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 3.953 | Matrícula 28327, 2º RI |
| APTO 23 | 9 dez 2021 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.111 | Matrícula 67571, 2º RI |
| APTO 53 | 18 nov 2021 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 6.111 | 7.333 | Matrícula 89947, 2º RI |
| APTO 36 | 13 jul 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 6.410 | Matrícula 126577, 2º RI |
| APTO 36 | 26 fev 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 224.000 | 4.766 | 5.744 | Matrícula 126577, 2º RI |
| APTO 57 Arrematação em leilão | 11 set 2020 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 124.038 | 2.885 | 3.446 | Matrícula 26007, 2º RI |
| APTO 71 | 24 jul 2020 | 18 m² | ≈ 15 m² | R$ 132.700 | 7.372 | 8.847 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 43 | 21 fev 2020 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.111 | Matrícula 41860, 2º RI |
| APTO 17 | 8 nov 2019 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.556 | Matrícula 119441, 2º RI |
| APTO 52 | 28 ago 2019 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.000 | 3.942 | 4.767 | Matrícula 23971, 2º RI |
| APTO 52 Cessão de direitos | 28 ago 2019 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.000 | 3.942 | 4.767 | Matrícula 23971, 2º RI |
| APTO 71 Retomada por inadimplência | 13 jun 2017 | 18 m² | ≈ 15 m² | R$ 189.943 | 10.552 | 12.663 | Matrícula 33035, 2º RI |
| APTO 12 | 18 abr 2017 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.349 | Matrícula 28327, 2º RI |
| APTO 25 | 19 dez 2016 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 5.700 | 6.786 | Matrícula 97821, 2º RI |
| APTO 12 | 4 fev 2016 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.186 | Matrícula 28327, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2015 | 52 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 127539, 2º RI |
| APTO 14 | 28 jul 2015 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.889 | Matrícula 71216, 2º RI |
| APTO 24 | 30 jan 2015 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 83.807 | 1.552 | 1.862 | Matrícula 50809, 2º RI |
| APTO 16 | 26 dez 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 73750, 2º RI |
| APTO 13 | 22 dez 2014 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.889 | Matrícula 98284, 11º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 8 out 2014 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 159.477 | 2.953 | 3.544 | Matrícula 71216, 2º RI |
| APTO 17 | 10 abr 2014 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.389 | Matrícula 119411, 2º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 20 set 2013 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 541 | 645 | Matrícula 54461, 2º RI |
| AP 54 | 31 jan 2013 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 32062, 2º RI |
| APTO 17 Arrematação em leilão | 14 nov 2012 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 114.000 | 2.651 | 3.167 | Matrícula 119411, 2º RI |
| APTO 71 | 3 set 2012 | 18 m² | ≈ 15 m² | R$ 180.000 | 10.000 | 12.000 | Matrícula 33035, 2º RI |
| APTO 24 | 5 jul 2012 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 183.000 | 3.389 | 4.067 | Matrícula 50809, 2º RI |
| APTO 43 | 30 abr 2011 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 41860, 2º RI |
| APTO 12 | 17 mar 2011 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.500 | 3.023 | Matrícula 28327, 2º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 1 fev 2011 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.000 | 1.611 | 1.933 | Matrícula 67571, 2º RI |
| APTO 66 | 28 mai 2010 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.026 | Matrícula 29022, 2º RI |
| APTO 25 | 8 jul 2009 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 75.000 | 1.500 | 1.786 | Matrícula 97821, 2º RI |
| APTO 16 | 24 abr 2009 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 64.000 | 1.362 | 1.641 | Matrícula 73750, 2º RI |
| APTO 27 | 20 mar 2009 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.667 | Matrícula 89194, 2º RI |
| APTO 45 | 7 out 2008 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.190 | Matrícula 47824, 2º RI |
| APTO 45 | 28 dez 2007 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 40.000 | 800 | 952 | Matrícula 47824, 2º RI |
| APTO 12 | 18 out 2006 | 52 m² | ≈ 43 m² | R$ 52.000 | 1.000 | 1.209 | Matrícula 28327, 2º RI |
| APTO 61 | 31 mai 2006 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 811 | 968 | Matrícula 70659, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 7.660/m² (+746%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 739 | 1963 | 9 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 761 | 1970 | 13 | 5.082 |
| Rua João Monteiro, 70 | 1970 | 8 | — |
| Rua Barão de Campinas, 691 | 1986 | 4 | — |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 796 | 1970 | 7 | — |