Alameda Barão de Limeira, 739
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 5 ago 2022
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 VAGA 10 Dação em pagamento | 5 ago 2022 | 202 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 41549, 2º RI |
| AP 22 VAGA 10 Dação em pagamento | 21 mai 2021 | 202 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 41549, 2º RI |
| AP 62 VAGA | 25 abr 2019 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 770.000 | 3.812 | 4.753 | Matrícula 79669, 2º RI |
| AP 22 VAGA 1 Arrematação em leilão | 10 nov 2015 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 200.000 | 990 | 1.235 | Matrícula 41549, 2º RI |
| APTO 32 VAGA | 28 mar 2012 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 400.000 | 1.980 | 2.469 | Matrícula 35070, 2º RI |
| APTO 32 VAGA Venda de parte do imóvel | 26 jul 2011 | 202 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 35070, 2º RI |
| AP 41 VAGA 5 | 18 jul 2011 | 173 m² | ≈ 138 m² | R$ 307.000 | 1.775 | 2.225 | Matrícula 17900, 2º RI |
| AP 62 VAGA | 3 jun 2009 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 250.000 | 1.238 | 1.543 | Matrícula 79669, 2º RI |
| APTO 52 VAGA | 30 mai 2008 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 210.000 | 1.040 | 1.296 | Matrícula 17567, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 3.812/m² (+267%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 4 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sahagoff Alameda Barão de Limeira, 717 | 1947 | 44 | 5.935 |
| Alameda Barão de Limeira, 761 | 1970 | 13 | 5.082 |
| Rua João Monteiro, 70 | 1970 | 8 | — |
| Rua Barão de Campinas, 691 | 1986 | 4 | — |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 796 | 1970 | 7 | — |