Alameda Barão de Limeira, 796
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 348 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Permuta | 10 fev 2026 | 60 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 28061, 2º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 4 jun 2020 | 60 m² | 50 m² | R$ 347.682 | 5.795 | 6.954 | Matrícula 106338, 2º RI |
| APTO 31 | 14 dez 2010 | 60 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 5.100 | Matrícula 250, 2º RI |
| APTO 71 | 28 ago 2008 | 60 m² | 50 m² | R$ 118.000 | 1.967 | 2.360 | Matrícula 113399, 2º RI |
| APTO 11 | 7 mai 2008 | 60 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 16854, 2º RI |
| APTO 81 | 23 ago 2007 | 141 m² | 105 m² | R$ 130.000 | 922 | 1.238 | Matrícula 5273, 2º RI |
| APTO 21 | 23 nov 2006 | 60 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.833 | 2.200 | Matrícula 94298, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 1.833/m² para R$ 4.250/m² (+132%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 856 | 1970 | 35 | 4.057 |
| Alameda Nothmann, 707 | 1970 | 31 | 4.423 |
| Edifício Champs Elysees Rua Conselheiro Nebias, 1099 | 1996 | 50 | 4.242 |
| Alameda Nothmann, 585 | 1970 | 15 | 3.093 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1028 | 1957 | 17 | 4.167 |
| Edifício União Rua Conselheiro Nebias, 1158 | 1970 | 18 | — |