Alameda Nothmann, 585
- R$/m² construído
- 3.093
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.261
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 5 jul 2024 | 97 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 3.261 | Matrícula 24267, 2º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 137 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 97038, 2º RI |
| APTO 12 | 16 mar 2023 | 140 m² | 131 m² | R$ 750.000 | 5.357 | 5.725 | Matrícula 87271, 2º RI |
| AP 61 | 21 ago 2020 | 140 m² | 131 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 3.664 | Matrícula 102357, 2º RI |
| APTO 12 | 21 set 2017 | 140 m² | 131 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 3.053 | Matrícula 87271, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2015 | 137 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 87083, 2º RI |
| APTO 52 | 19 set 2013 | 97 m² | 92 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 3.641 | Matrícula 48285, 2º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 5 abr 2013 | 97 m² | 92 m² | R$ 174.300 | 1.797 | 1.895 | Matrícula 79897, 2º RI |
| APTO 24 | 18 jul 2011 | 97 m² | 92 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 1.848 | Matrícula 51088, 2º RI |
| APTO 34 | 18 nov 2009 | 88 m² | 83 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 1.446 | Matrícula 109080, 2º RI |
| APTO 72 | 20 jan 2009 | 137 m² | 126 m² | R$ 125.000 | 912 | 992 | Matrícula 33587, 2º RI |
| APTO 34 | 4 mar 2008 | 88 m² | 83 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.205 | Matrícula 109080, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 3.093/m² (+295%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 92 m² privativos 5 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 131 m² privativos 3 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 1028 | 1957 | 17 | 4.167 |
| Edifício União Rua Conselheiro Nebias, 1158 | 1970 | 18 | — |
| Rua Guaianases, 1013 | 1981 | 11 | — |
| Rua Guaianases, 1003 | 1981 | 55 | 3.012 |
| Edifício Champs Elysees Rua Conselheiro Nebias, 1099 | 1996 | 50 | 4.242 |
| Alameda Glete, 464 | 1951 | 18 | 3.819 |