Rua Conselheiro Nebias, 1028
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 16 set 2026 | 48 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.208 | Matrícula 51615, 2º RI |
| APTO 51 | 17 out 2024 | 48 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.167 | Matrícula 51615, 2º RI |
| APTO 32 | 6 dez 2023 | 41 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 3.750 | Matrícula 97598, 2º RI |
| APTO 51 | 10 ago 2020 | 48 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 4.896 | Matrícula 51615, 2º RI |
| APTO 32 | 19 abr 2018 | 41 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 3.250 | Matrícula 97598, 2º RI |
| APTO 33 | 9 jun 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 59.664 | 1.326 | 1.492 | Matrícula 7677, 2º RI |
| APTO 31 | 13 nov 2015 | 49 m² | 48 m² | R$ 56.000 | 1.143 | 1.167 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 61 | 11 jun 2013 | 49 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 3.854 | Matrícula 31893, 2º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 21 mar 2013 | 48 m² | 48 m² | R$ 134.862 | 2.810 | 2.810 | Matrícula 51615, 2º RI |
| APTO 62 | 27 abr 2012 | 41 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.537 | 3.625 | Matrícula 26632, 2º RI |
| APTO 23 | 16 fev 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.222 | 3.625 | Matrícula 19880, 2º RI |
| APTO 42 | 17 ago 2011 | 41 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.000 | Matrícula 7078, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 5.208/m² (+321%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 585 | 1970 | 15 | 3.093 |
| Edifício União Rua Conselheiro Nebias, 1158 | 1970 | 18 | — |
| Rua Guaianases, 1013 | 1981 | 11 | — |
| Rua Guaianases, 1003 | 1981 | 55 | 3.012 |
| Edifício Champs Elysees Rua Conselheiro Nebias, 1099 | 1996 | 50 | 4.242 |
| Alameda Glete, 464 | 1951 | 18 | 3.819 |