Alameda Barão de Limeira, 856
- R$/m² construído
- 4.057
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.902
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 Cessão com alienação fiduciária | 9 fev 2026 | 64 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 60408, 2º RI |
| APTO 11 | 14 ago 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 5.000 | Matrícula 58405, 2º RI |
| APTO 34 | 27 mai 2025 | 62 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.176 | Matrícula 23690, 2º RI |
| APTO 102 | 24 mar 2025 | 64 m² | 51 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 5.784 | Matrícula 60408, 2º RI |
| AP 51 | 9 dez 2024 | 64 m² | 51 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.706 | Matrícula 11811, 2º RI |
| APTO 82 | 8 out 2024 | 60 m² | 51 m² | R$ 245.000 | 4.083 | 4.804 | Matrícula 123876, 2º RI |
| APTO 42 | 19 jul 2024 | 64 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 4.510 | Matrícula 107651, 2º RI |
| APTO 14 | 9 mai 2024 | 62 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.510 | Matrícula 15620, 2º RI |
| APTO 92 | 2 abr 2024 | 64 m² | 51 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 5.784 | Matrícula 111873, 2º RI |
| APTO 91 | 28 ago 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 307.000 | 4.582 | 5.685 | Matrícula 59432, 2º RI |
| APTO 64 | 5 jan 2023 | 64 m² | 51 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.706 | Matrícula 106951, 2º RI |
| AP 71 | 4 nov 2022 | 64 m² | 51 m² | R$ 430.000 | 6.719 | 8.431 | Matrícula 119891, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 4.609/m² (+504%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 796 | 1970 | 7 | — |
| Alameda Nothmann, 707 | 1970 | 31 | 4.423 |
| Edifício Champs Elysees Rua Conselheiro Nebias, 1099 | 1996 | 50 | 4.242 |
| Alameda Nothmann, 585 | 1970 | 15 | 3.093 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1028 | 1957 | 17 | 4.167 |
| Edifício União Rua Conselheiro Nebias, 1158 | 1970 | 18 | — |