Alameda Nothmann, 707
- R$/m² construído
- 4.423
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 3 set 2026 | 91 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 4.638 | Matrícula 131059, 2º RI |
| APTO 53 | 3 jul 2026 | 87 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 5.942 | Matrícula 84202, 2º RI |
| APTO 91 | 9 out 2024 | 104 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 4.423 | 5.679 | Matrícula 62181, 2º RI |
| APTO 94 | 9 jan 2023 | 91 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.072 | Matrícula 82743, 2º RI |
| APTO 34 | 8 dez 2022 | 91 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 3.623 | Matrícula 69551, 2º RI |
| APTO 95 | 25 ago 2022 | 49 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.410 | Matrícula 65709, 2º RI |
| APTO 106 | 23 jun 2021 | 108 m² | 81 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 2.963 | Matrícula 47830, 2º RI |
| APTO 84 | 31 mai 2017 | 91 m² | 69 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 3.043 | Matrícula 1135, 2º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2015 | 91 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 1135, 2º RI |
| APTO 52 | 30 set 2014 | 69 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 5.000 | Matrícula 88552, 2º RI |
| APTO 35 | 23 set 2014 | 65 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 3.654 | Matrícula 111397, 2º RI |
| APTO 54 | 7 jun 2013 | 91 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.058 | Matrícula 51355, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 728/m² para R$ 4.115/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 69 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 796 | 1970 | 7 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 856 | 1970 | 35 | 4.057 |
| Edifício Champs Elysees Rua Conselheiro Nebias, 1099 | 1996 | 50 | 4.242 |
| Alameda Nothmann, 585 | 1970 | 15 | 3.093 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1028 | 1957 | 17 | 4.167 |
| Edifício União Rua Conselheiro Nebias, 1158 | 1970 | 18 | — |