Alameda Barão de Piracicaba, 893
- R$/m² construído
- 3.800
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.750
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 13 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 81 | 13 jun 2024 | 50 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 133459, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 3 abr 2024 | 50 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.800 | 3.500 | Matrícula 133459, 2º RI |
| A1 APTO 11 Integralização de capital | 7 jan 2022 | 80 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 63806, 2º RI |
| APTO 1 TERR | 19 nov 2021 | 80 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 4.921 | Matrícula 75552, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 12 mai 2021 | 50 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.200 | 4.000 | Matrícula 9932, 2º RI |
| 4 AP 41 | 24 jul 2020 | 80 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 3.175 | Matrícula 54685, 2º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 80 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 57059, 2º RI |
| A6 APTO 61 Abaixo da referência | 22 jun 2016 | 220 m² | 172 m² | R$ 52.000 | 236 | 302 | Matrícula 18293, 2º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 18 ago 2015 | 80 m² | 63 m² | R$ 35.000 | 438 | 556 | Matrícula 84441, 2º RI |
| A1 APTO 11 Outra transmissão | 9 mar 2011 | 80 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2010 | 80 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 99695, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 7 nov 2008 | 60 m² | 47 m² | R$ 65.000 | 1.083 | 1.383 | Matrícula 116515, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 3.800/m² (+276%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 220 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Piracicaba, 863 | 1964 | 78 | 3.472 |
| Alameda Barão de Piracicaba, 877 | 1964 | 6 | — |
| Alameda Eduardo Prado, 137 | 1963 | 5 | — |
| Alameda Eduardo Prado, 157 | 1970 | 32 | 4.028 |
| Edifício Rio Doce Avenida Rio Branco, 1608 | 1963 | 47 | 3.310 |
| Avenida Rio Branco, 1640 | 1970 | 15 | 5.324 |