Edifício Domus Valéria
Alameda Barros, 283
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.824
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 5 jun 2026 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 330.000 | 7.500 | 9.706 | Matrícula 9356, 2º RI |
| AP 121 | 3 abr 2026 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 7.463 | Matrícula 78441, 2º RI |
| APTO 114 | 30 mai 2025 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 288.500 | 6.557 | 8.485 | Matrícula 57543, 2º RI |
| APTO 24 | 24 mar 2025 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 8.571 | Matrícula 33833, 2º RI |
| APTO 31 | 18 mar 2025 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 325.000 | 7.386 | 9.559 | Matrícula 11406, 2º RI |
| APTO 93 | 29 jan 2025 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 420.000 | 9.767 | 12.727 | Matrícula 105796, 2º RI |
| APTO 82 | 20 jan 2025 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.000 | Matrícula 92361, 2º RI |
| APTO 133 | 27 nov 2024 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 320.000 | 7.111 | 9.143 | Matrícula 13294, 2º RI |
| APTO 41 | 11 nov 2024 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 8.824 | Matrícula 79631, 2º RI |
| APTO 44 | 13 fev 2023 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 275.000 | 6.111 | 7.857 | Matrícula 42250, 2º RI |
| APTO 11 | 31 out 2022 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 275.000 | 6.111 | 7.857 | Matrícula 136845, 2º RI |
| APTO 73 | 11 out 2022 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 320.000 | 7.111 | 9.143 | Matrícula 3451, 2º RI |
| APTO 93 | 13 jul 2022 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 8.140 | 10.606 | Matrícula 105796, 2º RI |
| APTO 113 | 16 jul 2021 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 328.000 | 7.455 | 9.647 | Matrícula 54158, 2º RI |
| APTO 31 | 6 fev 2020 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 8.235 | Matrícula 11406, 2º RI |
| APTO 112 | 28 jan 2020 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 8.571 | Matrícula 31792, 2º RI |
| AP 152 | 25 dez 2019 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 215.000 | 4.778 | 6.143 | Matrícula 23084, 2º RI |
| AP 151 | 25 dez 2019 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 215.000 | 4.778 | 6.143 | Matrícula 23084, 2º RI |
| APTO 93 | 12 nov 2019 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.061 | Matrícula 105796, 2º RI |
| APTO 163 Venda de parte do imóvel | 15 out 2019 | 44 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 130268, 2º RI |
| APTO 64 | 24 set 2019 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 8.571 | Matrícula 5792, 2º RI |
| APTO 24 | 8 jul 2019 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.000 | Matrícula 33833, 2º RI |
| APTO 111 | 8 mai 2019 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 242.000 | 5.500 | 7.118 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 61 | 24 abr 2019 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 7.353 | Matrícula 77693, 2º RI |
| APTO 161 | 20 set 2018 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 165.000 | 3.750 | 4.853 | Matrícula 50768, 2º RI |
| APTO 162 | 20 set 2018 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 165.000 | 3.750 | 4.853 | Matrícula 50769, 2º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2017 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 285.000 | 6.477 | 8.382 | Matrícula 11406, 2º RI |
| APTO 153 | 11 abr 2017 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 290.000 | 6.444 | 8.286 | Matrícula 39148, 2º RI |
| APTO 123 | 26 set 2016 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 270.000 | 6.429 | 8.182 | Matrícula 34819, 2º RI |
| APTO 173 | 11 jun 2014 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 8.824 | Matrícula 83958, 2º RI |
| APTO 24 | 16 jan 2014 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.500 | 1.789 | 2.300 | Matrícula 33833, 2º RI |
| APTO 13 | 20 dez 2013 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 295.000 | 6.556 | 8.429 | Matrícula 87730, 2º RI |
| APTO 112 | 16 dez 2013 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.286 | Matrícula 31792, 2º RI |
| APTO 113 | 6 nov 2013 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 7.647 | Matrícula 54158, 2º RI |
| APTO 44 | 7 dez 2012 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 7.429 | Matrícula 42250, 2º RI |
| APTO 62 | 11 out 2012 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.714 | Matrícula 9751, 2º RI |
| AP 171 E 172 | 24 ago 2012 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 5.224 | Matrícula 4943, 2º RI |
| AP 171 E 172 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2010 | 87 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 4943, 2º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 44 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 33939, 2º RI |
| APTO 53 | 11 out 2009 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 49.000 | 1.089 | 1.400 | Matrícula 89158, 2º RI |
| AP 23 | 22 mai 2009 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 108.000 | 2.455 | 3.176 | Matrícula 9356, 2º RI |
| AP 171 E 172 | 13 fev 2008 | 87 m² | ≈ 67 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 2.090 | Matrícula 4943, 2º RI |
| APTO 24 | 27 nov 2007 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 82.000 | 1.822 | 2.343 | Matrícula 33833, 2º RI |
| APTO 173 | 10 mai 2007 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.471 | Matrícula 83958, 2º RI |
| APTO 162 | 17 nov 2006 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 38.000 | 864 | 1.118 | Matrícula 50769, 2º RI |
| APTO 161 | 17 nov 2006 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 38.000 | 864 | 1.118 | Matrícula 50768, 2º RI |
| APTO 61 | 19 out 2006 | 44 m² | ≈ 34 m² | R$ 35.731 | 812 | 1.051 | Matrícula 77693, 2º RI |
| APTO 112 | 29 ago 2006 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 30.000 | 667 | 857 | Matrícula 31792, 2º RI |
| APTO 93 | 31 jan 2006 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 2.121 | Matrícula 105796, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 6.624/m² (+667%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 14 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 12 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vancouver Alameda Barros, 403 | 1980 | 87 | — |
| Edifício Vancouver Avenida Angélica, 511 | 1980 | 47 | 4.897 |
| Rua Barão de Tatuí, 160 | 1954 | 5 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 186 | 1982 | 26 | 3.334 |
| Rua Barão de Tatuí, 294 | 1958 | 3 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 326 | 1957 | 3 | — |