Edifício Vancouver
Avenida Angélica, 511
- R$/m² construído
- 4.897
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 191 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ.1204 12 AND | 23 jan 2026 | 39 m² | — | R$ 191.000 | 4.897 | — | Matrícula 50080, 2º RI |
| CONJUNTO 1102 Permuta | 17 set 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 4582, 2º RI |
| CONJ 1302 Arrematação em leilão | 16 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 111.546 | 2.860 | — | Matrícula 844, 2º RI |
| CONJUNTO 402 | 8 nov 2024 | 39 m² | — | R$ 180.000 | 4.615 | — | Matrícula 3054, 2º RI |
| CONJ 305 | 9 out 2024 | 39 m² | — | R$ 210.000 | 5.385 | — | Matrícula 9630, 2º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 27984, 2º RI |
| CJ 1201 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 27982, 2º RI |
| CONJUNTO 1102 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 4582, 2º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 31076, 2º RI |
| CONJUNTO 504 | 22 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 170.000 | 4.359 | — | Matrícula 839, 2º RI |
| CONJUNTO 1101 | 2 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 360.000 | 3.673 | — | Matrícula 21089, 2º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 2 mar 2023 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 21090, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 4.897/m² (+299%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 13 unidades vendidas
- 40 m² 6 unidades vendidas
- 99 m² 5 unidades vendidas
- 98 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domus Valéria Alameda Barros, 283 | 1969 | 49 | 6.818 |
| Edifício Vancouver Alameda Barros, 403 | 1980 | 87 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 160 | 1954 | 5 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 186 | 1982 | 26 | 3.334 |
| Rua Barão de Tatuí, 294 | 1958 | 3 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 326 | 1957 | 3 | — |