Rua Barão de Tatuí, 294
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 324 mil
- 3 mar 2016
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 3 mar 2016 | 69 m² | 58 m² | R$ 323.500 | 4.688 | 5.578 | Matrícula 36931, 11º RI |
| AP 21 | 24 jun 2013 | 75 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.172 | Matrícula 36930, 2º RI |
| AP 12 | 3 jul 2009 | 85 m² | 71 m² | R$ 155.000 | 1.824 | 2.183 | Matrícula 106030, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.824/m² para R$ 4.688/m² (+157%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domus Valéria Alameda Barros, 283 | 1969 | 49 | 6.818 |
| Edifício Vancouver Alameda Barros, 403 | 1980 | 87 | — |
| Edifício Vancouver Avenida Angélica, 511 | 1980 | 47 | 4.897 |
| Rua Barão de Tatuí, 160 | 1954 | 5 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 186 | 1982 | 26 | 3.334 |
| Rua Barão de Tatuí, 326 | 1957 | 3 | — |