Alameda Barros, 730
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.621
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 abr 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 15 abr 2024 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 8.621 | Matrícula 43453, 2º RI |
| AP 52 Cessão de direitos hereditários | 14 mar 2022 | 184 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 43428, 2º RI |
| AP 32 | 13 dez 2021 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 7.328 | Matrícula 43320, 2º RI |
| AP 12 | 7 mai 2021 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 4.511 | 7.155 | Matrícula 43264, 2º RI |
| AP 142 | 8 ago 2016 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.034 | Matrícula 43586, 2º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 5 out 2015 | 184 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 43427, 2º RI |
| AP 72 | 23 mar 2015 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 6.466 | Matrícula 43453, 2º RI |
| AP 82 | 22 jan 2014 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.034 | Matrícula 43319, 2º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2012 | 184 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 43430, 2º RI |
| AP 81 | 8 ago 2012 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 430.000 | 2.337 | 3.707 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 92 | 27 set 2011 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 485.000 | 2.636 | 4.181 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 122 | 9 dez 2010 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 480.000 | 2.609 | 4.138 | Matrícula 43406, 2º RI |
| AP 122 | 15 fev 2010 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.000 | 1.739 | 2.759 | Matrícula 43406, 2º RI |
| AP 81 | 30 abr 2009 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 308.000 | 1.674 | 2.655 | Matrícula 45058, 2º RI |
| AP 102 | 8 dez 2008 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.586 | Matrícula 45057, 2º RI |
| AP 151 Permuta | 12 jul 2006 | 184 m² | ≈ 116 m² | R$ 205.000 | 1.114 | 1.767 | Matrícula 43197, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.630/m² para R$ 5.435/m² (+233%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 676 | 1962 | 21 | 5.060 |
| Edifício Parati Rua Rosa e Silva, 294 | 1995 | 41 | 6.122 |
| Edifício Villa Fiordaliso Alameda Barros, 677 | 2012 | 12 | 10.868 |
| Edifício Divinopolis Rua Doutor Brasilio Machado, 47 | 1973 | 23 | 8.462 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Alameda Barros, 802 | 1970 | 42 | 5.247 |