Edifício Parati
Rua Rosa e Silva, 294
- R$/m² construído
- 6.122
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 5 ago 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 13.000 | Matrícula 85713, 2º RI |
| AP 51 | 24 jun 2026 | 103 m² | 54 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 12.037 | Matrícula 85706, 2º RI |
| AP 24 | 27 mar 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 12.000 | Matrícula 85697, 2º RI |
| AP 34 | 19 jan 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 13.000 | Matrícula 85701, 2º RI |
| AP 14 | 28 fev 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 8.300 | Matrícula 85693, 2º RI |
| AP 53 | 23 dez 2024 | 98 m² | 50 m² | R$ 500.444 | 5.107 | 10.009 | Matrícula 85708, 2º RI |
| AP 52 | 21 nov 2024 | 103 m² | 54 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 11.667 | Matrícula 85707, 5º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 103 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 85715, 2º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 1 dez 2022 | 103 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 85715, 2º RI |
| AP 102 | 25 out 2022 | 103 m² | 54 m² | R$ 625.000 | 6.068 | 11.574 | Matrícula 85727, 2º RI |
| AP 42 | 31 ago 2022 | 103 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.889 | Matrícula 85703, 2º RI |
| AP 53 | 14 jun 2022 | 98 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 10.800 | Matrícula 85708, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.531/m² para R$ 6.472/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 802 | 1970 | 42 | 5.247 |
| Rua Rosa e Silva, 256 | 1973 | 14 | 4.968 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Edifício Elie Salfaty Rua Doutor Gabriel dos Santos, 253 | 1970 | 19 | 5.328 |
| Alameda Barros, 730 | 1982 | 16 | 5.435 |
| Edifício Exclusive Hig. Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | 2012 | 19 | 5.000 |