Edifício Parati
Rua Rosa e Silva, 294
- R$/m² construído
- 6.122
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 5 ago 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 13.000 | Matrícula 85713, 2º RI |
| AP 51 | 24 jun 2026 | 103 m² | 54 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 12.037 | Matrícula 85706, 2º RI |
| AP 24 | 27 mar 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 12.000 | Matrícula 85697, 2º RI |
| AP 34 | 19 jan 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 13.000 | Matrícula 85701, 2º RI |
| AP 14 | 28 fev 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 8.300 | Matrícula 85693, 2º RI |
| AP 53 | 23 dez 2024 | 98 m² | 50 m² | R$ 500.444 | 5.107 | 10.009 | Matrícula 85708, 2º RI |
| AP 52 | 21 nov 2024 | 103 m² | 54 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 11.667 | Matrícula 85707, 5º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 103 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 85715, 2º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 1 dez 2022 | 103 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 85715, 2º RI |
| AP 102 | 25 out 2022 | 103 m² | 54 m² | R$ 625.000 | 6.068 | 11.574 | Matrícula 85727, 2º RI |
| AP 42 | 31 ago 2022 | 103 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.889 | Matrícula 85703, 2º RI |
| AP 53 | 14 jun 2022 | 98 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 10.800 | Matrícula 85708, 2º RI |
| AP 51 | 11 mai 2022 | 103 m² | 54 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 10.926 | Matrícula 85706, 2º RI |
| AP 33 | 14 dez 2021 | 98 m² | 50 m² | R$ 510.000 | 5.204 | 10.200 | Matrícula 85700, 2º RI |
| AP 93 | 3 mar 2021 | 98 m² | 50 m² | R$ 397.500 | 4.056 | 7.950 | Matrícula 85724, 2º RI |
| AP 93 | 4 nov 2020 | 98 m² | 50 m² | R$ 339.000 | 3.459 | 6.780 | Matrícula 85724, 2º RI |
| AP 12 | 12 fev 2019 | 103 m² | 54 m² | R$ 565.000 | 5.485 | 10.463 | Matrícula 85691, 2º RI |
| AP 42 | 29 jun 2017 | 103 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.889 | Matrícula 85703, 2º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 9 jun 2017 | 103 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 631 | 1.204 | Matrícula 85723, 2º RI |
| AP 64 | 28 mar 2017 | 98 m² | 50 m² | R$ 465.000 | 4.745 | 9.300 | Matrícula 85713, 2º RI |
| AP 62 | 17 mar 2017 | 103 m² | 54 m² | R$ 545.000 | 5.291 | 10.093 | Matrícula 85711, 2º RI |
| AP 64 | 24 jan 2017 | 98 m² | 50 m² | R$ 412.000 | 4.204 | 8.240 | Matrícula 85713, 2º RI |
| AP 33 | 20 mai 2016 | 98 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 5.100 | Matrícula 85700, 2º RI |
| AP 34 | 18 mar 2014 | 98 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 8.000 | Matrícula 85701, 2º RI |
| AP 84 | 21 jun 2013 | 98 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 4.694 | 9.200 | Matrícula 85721, 2º RI |
| AP 74 | 21 jun 2013 | 98 m² | 50 m² | R$ 484.600 | 4.945 | 9.692 | Matrícula 85717, 2º RI |
| AP 12 | 9 out 2012 | 103 m² | 54 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 7.593 | Matrícula 85691, 2º RI |
| AP 62 | 10 abr 2012 | 103 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.778 | Matrícula 85711, 2º RI |
| AP 94 | 24 jan 2012 | 98 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 4.000 | Matrícula 85725, 2º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 21 dez 2010 | 98 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 4.400 | Matrícula 85700, 2º RI |
| AP 23 | 3 out 2010 | 98 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.600 | Matrícula 85696, 2º RI |
| AP 102 | 14 abr 2010 | 103 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.815 | Matrícula 85727, 2º RI |
| AP 84 | 12 mar 2010 | 98 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.800 | Matrícula 85721, 2º RI |
| AP 51 | 4 nov 2009 | 103 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 4.259 | Matrícula 85706, 2º RI |
| AP 62 | 14 ago 2009 | 103 m² | 54 m² | R$ 76.560 | 743 | 1.418 | Matrícula 85711, 2º RI |
| AP 62 Adjudicação | 6 nov 2007 | 103 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.407 | Matrícula 85711, 2º RI |
| AP 91 | 17 jul 2007 | 103 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.667 | Matrícula 85722, 15º RI |
| AP 42 | 30 abr 2007 | 103 m² | 54 m² | R$ 108.000 | 1.049 | 2.000 | Matrícula 85703, 2º RI |
| AP 41 | 30 nov 2006 | 103 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.407 | Matrícula 85702, 2º RI |
| AP 34 | 30 jul 2006 | 98 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 3.000 | Matrícula 85701, 2º RI |
| AP 113 | 24 abr 2006 | 98 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 3.000 | Matrícula 85732, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.531/m² para R$ 6.472/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 802 | 1970 | 42 | 5.247 |
| Rua Rosa e Silva, 256 | 1973 | 14 | 4.968 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Edifício Elie Salfaty Rua Doutor Gabriel dos Santos, 253 | 1970 | 19 | 5.328 |
| Alameda Barros, 730 | 1982 | 16 | 5.435 |
| Edifício Exclusive Hig. Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | 2012 | 19 | 5.000 |