Edifício Divinopolis
Rua Doutor Brasilio Machado, 47
- R$/m² construído
- 8.462
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.186
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 e VAGA | 20 jul 2026 | 156 m² | 118 m² | R$ 1.320.000 | 8.462 | 11.186 | Matrícula 88430, 2º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 262 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 641, 2º RI |
| APTO 81 | 18 fev 2025 | 156 m² | 118 m² | R$ 1.580.000 | 10.128 | 13.390 | Matrícula 10985, 2º RI |
| APTO 131 Arrematação em leilão | 13 dez 2024 | 262 m² | 187 m² | R$ 720.834 | 2.751 | 3.855 | Matrícula 640, 2º RI |
| APTO 81 | 2 out 2023 | 156 m² | 118 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 6.356 | Matrícula 10985, 2º RI |
| APTO 71 | 22 ago 2023 | 156 m² | 118 m² | R$ 1.500.000 | 9.615 | 12.712 | Matrícula 53527, 2º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 156 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 10985, 2º RI |
| AP 91 | 8 ago 2023 | 156 m² | 118 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 6.780 | Matrícula 42306, 2º RI |
| APTO 71 | 24 out 2022 | 156 m² | 118 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 6.356 | Matrícula 53527, 2º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 156 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 10985, 2º RI |
| APTO 122 VG | 21 dez 2018 | 156 m² | 118 m² | R$ 1.075.000 | 6.891 | 9.110 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 101 E V | 28 mai 2018 | 156 m² | 118 m² | R$ 975.000 | 6.250 | 8.263 | Matrícula 8843031, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 8.462/m² (+633%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 118 m² privativos 10 unidades vendidas
- 262 m² construídos, 187 m² privativos 1 unidade vendida
- 128 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 85 | 1972 | 27 | 7.122 |
| Edifício Chateau Bagnols Rua Doutor Brasilio Machado, 60 | 2007 | 42 | 7.851 |
| Edifício Villa Fiordaliso Alameda Barros, 677 | 2012 | 12 | 10.868 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 103 | 1971 | 47 | 5.734 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 104 | 1970 | 49 | 7.520 |
| Alameda Barros, 730 | 1982 | 16 | 5.435 |