Rua Doutor Brasilio Machado, 103
- R$/m² construído
- 5.734
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.387
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 26 ago 2026 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 780.000 | 5.455 | 7.027 | Matrícula 35564, 2º RI |
| APTO 23 | 27 fev 2026 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 980.000 | 6.853 | 8.829 | Matrícula 612, 2º RI |
| APTO 73 | 22 dez 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 810.000 | 5.664 | 7.297 | Matrícula 19348, 2º RI |
| APTO 73 | 1 dez 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 810.000 | 5.664 | 7.297 | Matrícula 19348, 2º RI |
| APTO 34 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 847.000 | 5.923 | 7.631 | Matrícula 77986, 2º RI |
| AP 102eVAGA M39236 | 16 jul 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 8.559 | Matrícula 39235, 2º RI |
| APTO 71 | 29 jan 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 825.000 | 5.769 | 7.432 | Matrícula 48414, 2º RI |
| APTO 71 Permuta | 18 out 2024 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 48414, 2º RI |
| AP 134 Integralização de capital | 13 ago 2024 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 629.781 | 4.404 | 5.674 | Matrícula 5678, 2º RI |
| APTO 33 E VG | 16 fev 2024 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 815.000 | 5.699 | 7.342 | Matrícula 35752, 2º RI |
| APTO 51 e vaga | 4 out 2023 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.025.000 | 7.168 | 9.234 | Matrícula 29566, 2º RI |
| APTO 31 | 2 mar 2023 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 775.000 | 5.420 | 6.982 | Matrícula 35564, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 6.154/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 26 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 85 | 1972 | 27 | 7.122 |
| Edifício Maison de Blois Rua Doutor Brasilio Machado, 159 | 1990 | 14 | 4.489 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 177 | 1977 | 10 | 5.117 |
| Edifício Divinopolis Rua Doutor Brasilio Machado, 47 | 1973 | 23 | 8.462 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 126 | 2008 | 19 | 7.748 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 804 | 1974 | 34 | 6.322 |