Rua Doutor Brasilio Machado, 103
- R$/m² construído
- 5.734
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.387
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 26 ago 2026 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 780.000 | 5.455 | 7.027 | Matrícula 35564, 2º RI |
| APTO 23 | 27 fev 2026 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 980.000 | 6.853 | 8.829 | Matrícula 612, 2º RI |
| APTO 73 | 22 dez 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 810.000 | 5.664 | 7.297 | Matrícula 19348, 2º RI |
| APTO 73 | 1 dez 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 810.000 | 5.664 | 7.297 | Matrícula 19348, 2º RI |
| APTO 34 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 847.000 | 5.923 | 7.631 | Matrícula 77986, 2º RI |
| AP 102eVAGA M39236 | 16 jul 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 8.559 | Matrícula 39235, 2º RI |
| APTO 71 | 29 jan 2025 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 825.000 | 5.769 | 7.432 | Matrícula 48414, 2º RI |
| APTO 71 Permuta | 18 out 2024 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 48414, 2º RI |
| AP 134 Integralização de capital | 13 ago 2024 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 629.781 | 4.404 | 5.674 | Matrícula 5678, 2º RI |
| APTO 33 E VG | 16 fev 2024 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 815.000 | 5.699 | 7.342 | Matrícula 35752, 2º RI |
| APTO 51 e vaga | 4 out 2023 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.025.000 | 7.168 | 9.234 | Matrícula 29566, 2º RI |
| APTO 31 | 2 mar 2023 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 775.000 | 5.420 | 6.982 | Matrícula 35564, 2º RI |
| APTO 44 | 15 dez 2022 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 745.000 | 6.314 | 8.187 | Matrícula 23992, 2º RI |
| AP114 | 15 set 2022 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.190.000 | 8.322 | 10.721 | Matrícula 7569, 2º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 612, 2º RI |
| APTO 71 Permuta | 12 nov 2021 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 48414, 2º RI |
| APTO 32 | 11 ago 2021 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.010.000 | 7.063 | 9.099 | Matrícula 122592, 2º RI |
| APTO 62 | 17 mai 2021 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 5.944 | 7.658 | Matrícula 46098, 2º RI |
| APTO 12 | 29 abr 2021 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 880.000 | 6.154 | 7.928 | Matrícula 110548, 2º RI |
| AP 91 E VAGA | 28 out 2019 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 790.000 | 5.524 | 7.117 | Matrícula 2546, 2º RI |
| APTO 63 E | 28 mai 2019 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 865.000 | 6.049 | 7.793 | Matrícula 32535, 2º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 77986, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2018 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 29566, 2º RI |
| APTO 84 | 6 dez 2016 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 6.667 | Matrícula 107969, 2º RI |
| APTO 73 | 30 set 2016 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 775.000 | 5.420 | 6.982 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 122 | 22 ago 2016 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 930.000 | 6.503 | 8.378 | Matrícula 68422, 2º RI |
| APTO 113 Arrematação em leilão | 13 mar 2014 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 510.000 | 3.566 | 4.595 | Matrícula 38024, 2º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 7656, 2º RI |
| AP 134 | 5 ago 2013 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 681.000 | 4.762 | 6.135 | Matrícula 5678, 2º RI |
| APTO 82 | 23 mai 2013 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 4.895 | 6.306 | Matrícula 71773, 2º RI |
| APTO 122 | 6 mar 2013 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 590.000 | 4.126 | 5.315 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 32 | 17 fev 2012 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 615.000 | 4.301 | 5.541 | Matrícula 70930, 2º RI |
| AP 91 | 20 jan 2012 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 2.703 | Matrícula 2546108, 2º RI |
| APTO 11 E VA | 23 set 2011 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 5.225 | Matrícula 120884, 2º RI |
| APTO 13 | 25 jul 2011 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 4.054 | Matrícula 26280, 2º RI |
| APTO 74 | 22 mar 2011 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 490.000 | 3.427 | 4.414 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 93 E VA | 26 jun 2010 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 340.000 | 2.378 | 3.063 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 E VG | 26 fev 2010 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 138.963 | 972 | 1.252 | Matrícula 90786, 2º RI |
| AP114 | 29 jan 2010 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 3.604 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 41 | 3 nov 2009 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 2.703 | Matrícula 34971, 2º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2009 | 143 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 12868, 2º RI |
| APTO 14 | 10 jun 2009 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 2.432 | Matrícula 4535, 2º RI |
| AP 104 E VG | 28 mai 2009 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 138.963 | 972 | 1.252 | Matrícula 90786, 2º RI |
| APTO 23 | 10 set 2008 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 260.000 | 1.818 | 2.342 | Matrícula 612, 2º RI |
| APTO 12 | 25 jul 2008 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 1.802 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 51 | 22 fev 2008 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 100.000 | 699 | 901 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 82 | 30 mar 2007 | 143 m² | ≈ 111 m² | R$ 275.000 | 1.923 | 2.477 | Matrícula 71773, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 6.154/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 26 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 85 | 1972 | 27 | 7.122 |
| Edifício Maison de Blois Rua Doutor Brasilio Machado, 159 | 1990 | 14 | 4.489 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 177 | 1977 | 10 | 5.117 |
| Edifício Divinopolis Rua Doutor Brasilio Machado, 47 | 1973 | 23 | 8.462 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 126 | 2008 | 19 | 7.748 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 804 | 1974 | 34 | 6.322 |