Rua Doutor Brasilio Machado, 177
- R$/m² construído
- 5.117
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 20 dez 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 GARAGE | 20 dez 2024 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.150.000 | 4.207 | 5.556 | Matrícula 18843, 2º RI |
| AP 151 GARAGE | 16 out 2023 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 3.080.000 | 6.027 | 7.959 | Matrícula 18191, 2º RI |
| AP 41 GAR | 30 nov 2020 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.400.000 | 4.697 | 6.202 | Matrícula 19502, 2º RI |
| AP 91 GARAGE Abaixo da referência | 25 jun 2019 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 400.000 | 783 | 1.034 | Matrícula 19291, 2º RI |
| AP 131 GARAG | 17 dez 2018 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.100.000 | 4.110 | 5.426 | Matrícula 18843, 2º RI |
| AP 41 GAR | 23 nov 2016 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.500.000 | 4.892 | 6.460 | Matrícula 19502, 2º RI |
| AP 251 GARAG | 28 jun 2013 | 672 m² | ≈ 509 m² | R$ 2.000.000 | 2.976 | 3.929 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 241 GARAG Abaixo da referência | 30 abr 2012 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 277.589 | 543 | 717 | Matrícula 19391, 2º RI |
| AP 211 GARAG | 14 set 2007 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 1.150.000 | 2.250 | 2.972 | Matrícula 19367, 2º RI |
| AP 231 GARAG Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 511 m² | ≈ 387 m² | R$ 120.000 | 235 | 310 | Matrícula 19477, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 4.207/m² (+87%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 511 m² construídos, ≈ 387 m² privativos 7 unidades vendidas
- 672 m² construídos, ≈ 509 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison de Blois Rua Doutor Brasilio Machado, 159 | 1990 | 14 | 4.489 |
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 217 | 1978 | 21 | 4.156 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 233 | 1970 | 23 | 7.169 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |