Rua Bra de Itu, 564
- R$/m² construído
- 5.141
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 28 nov 2025 | 177 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.650 | — | Matrícula 14395, 2º RI |
| APTO 31 | 31 out 2025 | 177 m² | — | R$ 900.000 | 5.085 | — | Matrícula 28904, 2º RI |
| APTO 51 | 9 out 2023 | 177 m² | — | R$ 910.000 | 5.141 | — | Matrícula 134588, 2º RI |
| AP 1 | 16 dez 2022 | 235 m² | — | R$ 1.275.000 | 5.426 | — | Matrícula 8000, 2º RI |
| APTO 12 | 25 jun 2020 | 224 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.804 | — | Matrícula 5640, 2º RI |
| APTO 12 | 4 set 2018 | 224 m² | — | R$ 650.000 | 2.902 | — | Matrícula 5640, 2º RI |
| AP 1 | 13 mai 2015 | 235 m² | — | R$ 850.000 | 3.617 | — | Matrícula 8000, 2º RI |
| AP 1 | 19 out 2012 | 235 m² | — | R$ 653.300 | 2.780 | — | Matrícula 8000, 2º RI |
| APTO 32 | 30 abr 2012 | 176 m² | — | R$ 216.506 | 1.230 | — | Matrícula 3408, 2º RI |
| AP 1 Arrematação em leilão | 6 jul 2011 | 235 m² | — | R$ 435.000 | 1.851 | — | Matrícula 8000, 2º RI |
| APTO 31 | 20 out 2006 | 177 m² | — | R$ 100.000 | 565 | — | Matrícula 28907, 2º RI |
| APTO 41 | 2 jun 2006 | 177 m² | — | R$ 225.000 | 1.271 | — | Matrícula 45098, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 5.367/m² (+485%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 4 unidades vendidas
- 235 m² 1 unidade vendida
- 224 m² 1 unidade vendida
- 176 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 177 | 1977 | 10 | 5.117 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 | 1981 | 23 | 6.094 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 217 | 1978 | 21 | 4.156 |
| Edifício Maison de Blois Rua Doutor Brasilio Machado, 159 | 1990 | 14 | 4.489 |