Rua Doutor Brasilio Machado, 147
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.065
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 10 jul 2025 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 3.200.000 | 5.704 | 9.065 | Matrícula 43338, 2º RI |
| AP 61 | 31 jan 2023 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 2.500.000 | 4.456 | 7.082 | Matrícula 43339, 2º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 19 out 2022 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 2.000.000 | 3.565 | 5.666 | Matrícula 43339, 2º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 22 set 2021 | 561 m² | ≈ 353 m² | — | — | — | Matrícula 43339, 2º RI |
| AP 171 | 17 jun 2021 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 3.100.000 | 5.526 | 8.782 | Matrícula 46979, 2º RI |
| AP 131 | 25 mar 2021 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 3.300.000 | 5.882 | 9.348 | Matrícula 43702, 2º RI |
| AP 151 | 4 out 2019 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 1.850.000 | 3.298 | 5.241 | Matrícula 43341, 2º RI |
| AP 121 | 29 mar 2018 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 3.180.000 | 5.668 | 9.008 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 | 1 nov 2017 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 1.650.000 | 2.941 | 4.674 | Matrícula 43344, 2º RI |
| AP 181 Outra transmissão | 2 dez 2013 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 360.864 | 643 | 1.022 | Matrícula 44182, 2º RI |
| AP 51 | 13 jul 2011 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 600.000 | 1.070 | 1.700 | Matrícula 43337, 2º RI |
| AP 121 | 5 jun 2007 | 561 m² | ≈ 353 m² | R$ 810.000 | 1.444 | 2.295 | Matrícula 43705, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 5.704/m² (+295%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 561 m² construídos, ≈ 353 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 177 | 1977 | 10 | 5.117 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 | 1981 | 23 | 6.094 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 217 | 1978 | 21 | 4.156 |
| Edifício Maison de Blois Rua Doutor Brasilio Machado, 159 | 1990 | 14 | 4.489 |