Edifício Ana Elisa
Rua Doutor Albuquerque Lins, 902
- R$/m² construído
- 5.843
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.189
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 181 | 24 set 2026 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.026.712 | 5.672 | 7.959 | Matrícula 35765, 2º RI |
| VG M.51093 Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 35 m² | — | R$ 199.072 | 5.688 | — | Matrícula 51093, 2º RI |
| VG M.35766 Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 35 m² | — | R$ 199.215 | 5.692 | — | Matrícula 35766, 2º RI |
| VG M.38517 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 187.533 | 5.358 | — | Matrícula 38517, 2º RI |
| APTO 92 | 29 mai 2026 | 181 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.218.966 | 6.735 | 9.449 | Matrícula 38516, 2º RI |
| VG M.89213 Garagem ou depósito | 9 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 277.628 | 7.932 | — | Matrícula 89213, 2º RI |
| VG M.89214 Garagem ou depósito | 9 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 277.830 | 7.938 | — | Matrícula 89214, 2º RI |
| APTO 121 | 9 mar 2026 | 183 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.469.542 | 8.030 | 11.218 | Matrícula 89212, 2º RI |
| AP 171-BOX 88 Integralização de capital | 2 dez 2025 | 316 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 62009, 2º RI |
| AP111. 2VGS | 31 out 2025 | 252 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.300.000 | 5.159 | 7.222 | Matrícula 63969, 2º RI |
| AP. 64 - BOX 34 | 3 out 2025 | 185 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.081.000 | 5.843 | 8.189 | Matrícula 127414, 2º RI |
| VG M.1328 Garagem ou depósito | 26 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 1328, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 6.735/m² (+634%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 7 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 5 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 4 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 916 | 1976 | 36 | 6.044 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 | 1981 | 23 | 6.094 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 928 | 1973 | 35 | 5.185 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 217 | 1978 | 21 | 4.156 |