Rua Doutor Albuquerque Lins, 916
- R$/m² construído
- 6.044
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.684
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX | 18 ago 2026 | 185 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 6.849 | Matrícula 14903, 2º RI |
| AP 71 E BOX | 6 ago 2026 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.370.000 | 5.615 | 7.135 | Matrícula 14920, 2º RI |
| AP 73 E BOX | 18 mar 2026 | 225 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.320.000 | 5.867 | 7.458 | Matrícula 14922, 2º RI |
| AP 53 E BOX | 1 dez 2025 | 225 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.400.000 | 6.222 | 7.910 | Matrícula 14916, 2º RI |
| AP 111 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 244 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 14932, 2º RI |
| AP 72 E BOX | 1 out 2025 | 188 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.640.000 | 8.723 | 11.081 | Matrícula 14921, 2º RI |
| AP 72 E BOX | 31 mai 2024 | 188 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.900.000 | 10.106 | 12.838 | Matrícula 14921, 2º RI |
| AP 53 E BOX | 20 mar 2024 | 225 m² | ≈ 177 m² | R$ 980.000 | 4.356 | 5.537 | Matrícula 14916, 2º RI |
| AP 83 E BOX | 14 mar 2024 | 225 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.750.000 | 7.778 | 9.887 | Matrícula 14925, 2º RI |
| AP 92 E BOX | 16 ago 2023 | 188 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.150.000 | 6.117 | 7.770 | Matrícula 14927, 2º RI |
| AP 103 E BOX Dação em pagamento | 19 set 2022 | 222 m² | ≈ 175 m² | — | — | — | Matrícula 14931, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 20 ago 2021 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.200.000 | 4.918 | 6.250 | Matrícula 14914, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.063/m² para R$ 5.615/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 5 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 5 unidades vendidas
- 244 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 4 unidades vendidas
- 222 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 928 | 1973 | 35 | 5.185 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 958 | 1965 | 27 | 7.456 |
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 | 1981 | 23 | 6.094 |