Edifício Chateau Bagnols
Rua Doutor Brasilio Machado, 60
- R$/m² construído
- 7.851
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.051
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 11 out 2023
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VGS | 11 out 2023 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 8.000.000 | 7.851 | 13.051 | Matrícula 114247, 2º RI |
| AP 21 E VGS | 11 jun 2021 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 6.850.000 | 6.722 | 11.175 | Matrícula 114244, 2º RI |
| AP 231 E VGS Abaixo da referência | 28 nov 2019 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 1.266.000 | 1.242 | 2.065 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 241 E VGS Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 1.595 m² | 961 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 E VGS Outra transmissão | 13 fev 2018 | 1.019 m² | 613 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 E VGS Outra transmissão | 28 ago 2017 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 4.386.600 | 4.305 | 7.156 | Matrícula 114253, 2º RI |
| AP 91 E VGS | 8 jun 2017 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 7.684.000 | 7.541 | 12.535 | Matrícula 114251, 2º RI |
| AP 161 E VGS | 28 dez 2016 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 10.500.000 | 10.304 | 17.129 | Matrícula 114258, 2º RI |
| AP 161 E VGS Dação em pagamento | 25 nov 2016 | 1.019 m² | 613 m² | R$ 4.000.000 | 3.925 | 6.525 | Matrícula 114258, 2º RI |
| AP 11 E VGS Venda de parte do imóvel | 28 set 2015 | 1.019 m² | 613 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 1.019 m² | 613 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 E VGS Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 1.019 m² | 613 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.814/m² para R$ 7.851/m² (+179%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.019 m² construídos, 613 m² privativos 18 unidades vendidas
- 1.595 m² construídos, 961 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Divinopolis Rua Doutor Brasilio Machado, 47 | 1973 | 23 | 8.462 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 104 | 1970 | 49 | 7.520 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 353 | 1967 | 30 | 7.129 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 126 | 2008 | 19 | 7.748 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 85 | 1972 | 27 | 7.122 |
| Alameda Barros, 802 | 1970 | 42 | 5.247 |