Rua Doutor Gabriel dos Santos, 353
- R$/m² construído
- 7.129
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.351
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 813 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6-B E BX Retomada por inadimplência | 16 jul 2026 | 202 m² | 154 m² | R$ 812.800 | 4.024 | 5.278 | Matrícula 107732, 2º RI |
| AP 13-A E BX | 6 jul 2026 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.920.000 | 9.505 | 12.468 | Matrícula 1769, 2º RI |
| AP 3-B E BX | 18 set 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.480.000 | 7.327 | 9.610 | Matrícula 8403, 2º RI |
| AP 9-A E BX | 19 ago 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.700.000 | 8.416 | 11.039 | Matrícula 22756, 2º RI |
| AP 10-B E BX | 23 jun 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.400.000 | 6.931 | 9.091 | Matrícula 101856, 2º RI |
| AP 2A E BX | 25 abr 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.500.000 | 7.426 | 9.740 | Matrícula 107733, 2º RI |
| APTO 16 B | 20 mar 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.250.000 | 6.188 | 8.117 | Matrícula 8405, 2º RI |
| AP 4-B E BX | 1 out 2024 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.080.000 | 5.347 | 7.013 | Matrícula 90446, 2º RI |
| AP 8-A E BX | 14 mai 2024 | 202 m² | 154 m² | R$ 629.750 | 3.118 | 4.089 | Matrícula 19516, 2º RI |
| AP 5-B E BX | 17 ago 2023 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.490.000 | 7.376 | 9.675 | Matrícula 21931, 2º RI |
| AP 2-B E BX | 20 jun 2023 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 6.436 | 8.442 | Matrícula 50788, 2º RI |
| AP 9-A E BX | 14 dez 2022 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 5.693 | 7.468 | Matrícula 22756, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.126/m² para R$ 9.505/m² (+744%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 154 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334 | 1971 | 18 | 5.651 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 356 | 1984 | 5 | 4.282 |
| Edifício Chateau Bagnols Rua Doutor Brasilio Machado, 60 | 2007 | 42 | 7.851 |
| Edifício Pedra Marrom Rua Doutor Gabriel dos Santos, 388 | 1972 | 47 | 6.637 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 285 | 1972 | 26 | 6.000 |
| Alameda Barros, 909 | 2008 | 20 | — |