Alameda Barros, 909
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 mar 2022
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 81 | 15 mar 2022 | 324 m² | 184 m² | R$ 1.450.000 | 4.475 | 7.880 | Matrícula 117321, 2º RI |
| AP. 81 | 11 out 2021 | 324 m² | 184 m² | R$ 1.800.000 | 5.556 | 9.783 | Matrícula 117321, 2º RI |
| AP. 31 | 1 jun 2021 | 324 m² | 184 m² | R$ 1.290.000 | 3.981 | 7.011 | Matrícula 117316, 2º RI |
| AP 101 | 3 mar 2021 | 330 m² | 184 m² | R$ 1.485.200 | 4.501 | 8.072 | Matrícula 117323, 2º RI |
| AP 81 | 30 set 2011 | 324 m² | 184 m² | R$ 1.000.000 | 3.086 | 5.435 | Matrícula 117321, 2º RI |
| AP 51 | 12 jul 2011 | 324 m² | 184 m² | R$ 413.000 | 1.275 | 2.245 | Matrícula 117318, 2º RI |
| AP 101 | 28 mar 2011 | 330 m² | 184 m² | R$ 350.000 | 1.061 | 1.902 | Matrícula 117323, 2º RI |
| AP 111 | 18 fev 2011 | 330 m² | 184 m² | R$ 500.000 | 1.515 | 2.717 | Matrícula 117324, 2º RI |
| AP 81 | 8 dez 2010 | 324 m² | 184 m² | R$ 400.000 | 1.235 | 2.174 | Matrícula 117321, 2º RI |
| AP 61 | 25 nov 2010 | 324 m² | 184 m² | R$ 450.000 | 1.389 | 2.446 | Matrícula 117319, 2º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 22 jul 2010 | 330 m² | 184 m² | R$ 410.000 | 1.242 | 2.228 | Matrícula 117322, 2º RI |
| AP 91 | 22 jul 2010 | 330 m² | 184 m² | R$ 350.000 | 1.061 | 1.902 | Matrícula 117322, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 4.475/m² (+314%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, 184 m² privativos 6 unidades vendidas
- 330 m² construídos, 184 m² privativos 3 unidades vendidas
- 328 m² construídos, 184 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 356 | 1984 | 5 | 4.282 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334 | 1971 | 18 | 5.651 |
| Rua Conselheiro Brotero, 993 | 1973 | 11 | 5.054 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 370 | 2008 | 35 | 12.407 |
| Edifício Saint Thomas Rua Conselheiro Brotero, 1057 | 1999 | 11 | 4.864 |
| Edifício Pedra Marrom Rua Doutor Gabriel dos Santos, 388 | 1972 | 47 | 6.637 |