Rua Doutor Gabriel dos Santos, 370
- R$/m² construído
- 12.407
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 23.148
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 5 VG | 26 ago 2026 | 806 m² | ≈ 432 m² | R$ 10.000.000 | 12.407 | 23.148 | Matrícula 115195, 2º RI |
| AP 51 E 5 VG | 26 set 2023 | 806 m² | ≈ 432 m² | R$ 10.400.000 | 12.903 | 24.074 | Matrícula 115182, 2º RI |
| AP 51 E 5 VG Dação em pagamento | 11 mar 2022 | 806 m² | ≈ 432 m² | R$ 11.000.000 | 13.648 | 25.463 | Matrícula 115182, 2º RI |
| AP 21 E 5 VG | 14 dez 2020 | 806 m² | ≈ 432 m² | R$ 3.723.901 | 4.620 | 8.620 | Matrícula 115179, 2º RI |
| AP 131 E 5 V Outra transmissão | 2 jul 2018 | 806 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 E 5 V Venda de parte do imóvel | 2 jul 2018 | 806 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 E 5 V Cessão de direitos | 2 jul 2018 | 806 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 E 5 VG | 20 jun 2018 | 806 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.100.000 | 6.328 | 11.806 | Matrícula 115178, 2º RI |
| AP 161 E 5 V | 5 ago 2016 | 806 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.500.000 | 6.824 | 12.731 | Matrícula 115193, 2º RI |
| AP 11 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2015 | 806 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 241 E 8 V Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 1.271 m² | ≈ 681 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 191 E 5 V Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 806 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.811/m² para R$ 12.407/m² (+585%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 806 m² construídos, ≈ 432 m² privativos 16 unidades vendidas
- 1.271 m² construídos, ≈ 681 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Thomas Rua Conselheiro Brotero, 1057 | 1999 | 11 | 4.864 |
| Edifício Casablanca Rua Conselheiro Brotero, 1065 | 1993 | 20 | 5.240 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 356 | 1984 | 5 | 4.282 |
| Alameda Barros, 909 | 2008 | 20 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 993 | 1973 | 11 | 5.054 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1093 | 1997 | 49 | 7.240 |