Rua Conselheiro Brotero, 993
- R$/m² construído
- 5.054
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.549
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 15 mai 2025 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 6.338 | Matrícula 8655, 2º RI |
| APTO 31 | 17 mar 2025 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 930.000 | 5.054 | 6.549 | Matrícula 112184, 2º RI |
| APTO 51 | 26 ago 2024 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 6.690 | Matrícula 112647, 2º RI |
| APTO 41 | 17 dez 2020 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.280.000 | 6.957 | 9.014 | Matrícula 6680, 2º RI |
| APTO 21 | 14 out 2019 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 7.042 | Matrícula 92428, 2º RI |
| APTO 41 | 26 jun 2019 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 620.000 | 3.370 | 4.366 | Matrícula 6680, 2º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2018 | 184 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 8655, 2º RI |
| APTO 21 | 1 out 2018 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 640.000 | 3.478 | 4.507 | Matrícula 92428, 2º RI |
| APTO 22 | 9 set 2015 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 810.000 | 4.402 | 5.704 | Matrícula 30911, 2º RI |
| APTO 71 | 15 out 2013 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 790.000 | 4.293 | 5.563 | Matrícula 69180, 2º RI |
| APTO 51 | 19 ago 2010 | 184 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.902 | 2.465 | Matrícula 112647, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.902/m² para R$ 4.973/m² (+161%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 909 | 2008 | 20 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 370 | 2008 | 35 | 12.407 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 356 | 1984 | 5 | 4.282 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 29 | 1970 | 39 | 5.208 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334 | 1971 | 18 | 5.651 |
| Edifício Saint Thomas Rua Conselheiro Brotero, 1057 | 1999 | 11 | 4.864 |