Edifício Saint Thomas
Rua Conselheiro Brotero, 1057
- R$/m² construído
- 4.864
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.936
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 4 mar 2024
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG | 4 mar 2024 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.537.000 | 4.864 | 8.936 | Matrícula 97184, 2º RI |
| AP 92 E 3 VG | 2 ago 2023 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.450.000 | 4.589 | 8.430 | Matrícula 97189, 2º RI |
| AP 111 E 3 VG | 13 dez 2021 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.410.000 | 4.462 | 8.198 | Matrícula 97190, 2º RI |
| AP 92 E 3 VG Outra transmissão | 26 mar 2015 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 300.000 | 949 | 1.744 | Matrícula 97189, 2º RI |
| AP 111 E 3 V | 20 fev 2014 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.410.000 | 4.462 | 8.198 | Matrícula 97190, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 1 mar 2013 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.000.000 | 3.165 | 5.814 | Matrícula 97184, 2º RI |
| AP 52 E 3 VG Outra transmissão | 28 jun 2012 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 459.625 | 1.455 | 2.672 | Matrícula 97185, 2º RI |
| AP 52 E 3 VG Abaixo da referência | 16 dez 2009 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 75.000 | 237 | 436 | Matrícula 93185, 2º RI |
| AP 92 E 3 VG | 6 abr 2009 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 300.000 | 949 | 1.744 | Matrícula 97189, 2º RI |
| AP 112 E 3 V | 14 set 2006 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 310.000 | 981 | 1.802 | Matrícula 97191, 2º RI |
| AP 112 E 3 V Dação em pagamento | 28 abr 2006 | 316 m² | ≈ 172 m² | R$ 310.000 | 981 | 1.802 | Matrícula 97191, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 4.864/m² (+396%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Rua Conselheiro Brotero, 1065 | 1993 | 20 | 5.240 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 370 | 2008 | 35 | 12.407 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1093 | 1997 | 49 | 7.240 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 404 | 1970 | 12 | 5.442 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 356 | 1984 | 5 | 4.282 |
| Edifício Pedra Marrom Rua Doutor Gabriel dos Santos, 388 | 1972 | 47 | 6.637 |