Rua Doutor Gabriel dos Santos, 353
- R$/m² construído
- 7.129
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.351
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 813 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6-B E BX Retomada por inadimplência | 16 jul 2026 | 202 m² | 154 m² | R$ 812.800 | 4.024 | 5.278 | Matrícula 107732, 2º RI |
| AP 13-A E BX | 6 jul 2026 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.920.000 | 9.505 | 12.468 | Matrícula 1769, 2º RI |
| AP 3-B E BX | 18 set 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.480.000 | 7.327 | 9.610 | Matrícula 8403, 2º RI |
| AP 9-A E BX | 19 ago 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.700.000 | 8.416 | 11.039 | Matrícula 22756, 2º RI |
| AP 10-B E BX | 23 jun 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.400.000 | 6.931 | 9.091 | Matrícula 101856, 2º RI |
| AP 2A E BX | 25 abr 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.500.000 | 7.426 | 9.740 | Matrícula 107733, 2º RI |
| APTO 16 B | 20 mar 2025 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.250.000 | 6.188 | 8.117 | Matrícula 8405, 2º RI |
| AP 4-B E BX | 1 out 2024 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.080.000 | 5.347 | 7.013 | Matrícula 90446, 2º RI |
| AP 8-A E BX | 14 mai 2024 | 202 m² | 154 m² | R$ 629.750 | 3.118 | 4.089 | Matrícula 19516, 2º RI |
| AP 5-B E BX | 17 ago 2023 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.490.000 | 7.376 | 9.675 | Matrícula 21931, 2º RI |
| AP 2-B E BX | 20 jun 2023 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 6.436 | 8.442 | Matrícula 50788, 2º RI |
| AP 9-A E BX | 14 dez 2022 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 5.693 | 7.468 | Matrícula 22756, 2º RI |
| AP 3-A E BX Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | 202 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 53211, 2º RI |
| AP 8-A E BX | 29 mar 2022 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.800.000 | 8.911 | 11.688 | Matrícula 19516, 2º RI |
| AP 15-A E BX | 25 mai 2021 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.377.000 | 6.817 | 8.942 | Matrícula 46057, 2º RI |
| AP 5 B E BX | 12 fev 2021 | 202 m² | 154 m² | R$ 1.050.000 | 5.198 | 6.818 | Matrícula 21931, 2º RI |
| AP 8 A E BX Permuta | 23 nov 2018 | 202 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 19516, 2º RI |
| AP 8 A E BX Permuta | 8 jun 2018 | 202 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 60339, 2º RI |
| AP 11 B E BX Venda de parte do imóvel | 1 dez 2017 | 202 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 101501, 2º RI |
| AP 15 A E BX | 13 set 2017 | 202 m² | 154 m² | R$ 780.000 | 3.861 | 5.065 | Matrícula 46057, 2º RI |
| AP 4 A E BX | 12 set 2017 | 202 m² | 154 m² | R$ 850.000 | 4.208 | 5.519 | Matrícula 15117, 2º RI |
| AP 13 A E BX | 4 abr 2014 | 202 m² | 154 m² | R$ 900.000 | 4.455 | 5.844 | Matrícula 1769, 2º RI |
| AP 15 A E BX Dação em pagamento | 10 abr 2013 | 202 m² | 154 m² | R$ 800.000 | 3.960 | 5.195 | Matrícula 46057, 2º RI |
| AP 9 A E BX Venda de parte do imóvel | 11 mar 2013 | 202 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 2A E BX | 15 jun 2012 | 202 m² | 154 m² | R$ 600.000 | 2.970 | 3.896 | Matrícula 107733, 2º RI |
| AP 12 B E BX Venda de parte do imóvel | 13 dez 2011 | 202 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 107734, 2º RI |
| AP 12 B E BX | 28 fev 2011 | 202 m² | 154 m² | R$ 625.000 | 3.094 | 4.058 | Matrícula 107734, 2º RI |
| AP 12 A E BX | 27 jun 2008 | 202 m² | 154 m² | R$ 315.000 | 1.559 | 2.045 | Matrícula 30907, 2º RI |
| AP 6 B E BX | 30 ago 2007 | 202 m² | 154 m² | R$ 230.000 | 1.139 | 1.494 | Matrícula 107737, 2º RI |
| AP 1 B E BX | 26 abr 2007 | 202 m² | 154 m² | R$ 225.000 | 1.114 | 1.461 | Matrícula 107731, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.126/m² para R$ 9.505/m² (+744%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 154 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334 | 1971 | 18 | 5.651 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 356 | 1984 | 5 | 4.282 |
| Edifício Chateau Bagnols Rua Doutor Brasilio Machado, 60 | 2007 | 42 | 7.851 |
| Edifício Pedra Marrom Rua Doutor Gabriel dos Santos, 388 | 1972 | 47 | 6.637 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 285 | 1972 | 26 | 6.000 |
| Alameda Barros, 909 | 2008 | 20 | — |