Alameda Barros, 75
- R$/m² construído
- 7.033
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.493
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 156 Arrematação em leilão | 5 dez 2025 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 308.130 | 4.970 | 6.042 | Matrícula 37278, 2º RI |
| APTO 113 | 16 mai 2025 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 6.935 | 8.431 | Matrícula 141794, 2º RI |
| GAR 35 Garagem ou depósito | 21 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 1277, 2º RI |
| APTO 111 | 21 jan 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 6.923 | 8.400 | Matrícula 17623, 2º RI |
| APTO 142 | 25 out 2024 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 7.963 | 9.556 | Matrícula 10941, 2º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 54 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 108452, 2º RI |
| APTO 122 | 18 dez 2023 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 7.130 | 8.556 | Matrícula 78378, 2º RI |
| APTO 171 | 19 set 2023 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 4.800 | Matrícula 78778, 2º RI |
| GAR 47 Garagem ou depósito | 19 set 2023 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 1268, 2º RI |
| GAR 1 Garagem ou depósito | 21 jul 2022 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 3351, 2º RI |
| APTO 83 | 21 jul 2022 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.392 | Matrícula 69245, 2º RI |
| APTO 152 | 5 set 2019 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.556 | Matrícula 76313, 2º RI |
| GAR Garagem ou depósito | 9 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 1286, 2º RI |
| APTO 101 | 9 abr 2019 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 405.000 | 4.451 | 5.400 | Matrícula 17632, 2º RI |
| GAR 30 Abaixo da referência | 8 mar 2019 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 1272, 2º RI |
| APTO 181 | 8 mar 2019 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.948 | Matrícula 1303, 2º RI |
| GAR 22 Abaixo da referência | 8 mar 2019 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 1271, 2º RI |
| GAR 10 Garagem ou depósito | 4 jan 2018 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 6489, 2º RI |
| APTO 121 | 4 jan 2018 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 640.000 | 7.033 | 8.533 | Matrícula 78377, 2º RI |
| APTO 36 | 2 fev 2017 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 355.000 | 5.726 | 6.961 | Matrícula 81099, 2º RI |
| GAR 23 Garagem ou depósito | 2 fev 2017 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 1274, 2º RI |
| APTO 174 | 4 jul 2016 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.000 | Matrícula 7176, 2º RI |
| APTO 51 | 19 mai 2016 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.333 | Matrícula 79879, 2º RI |
| GAR 14 Garagem ou depósito | 27 abr 2016 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 1264, 2º RI |
| APTO 93 | 27 abr 2016 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 6.667 | Matrícula 1296, 2º RI |
| APTO 56 | 11 abr 2016 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 221.130 | 3.567 | 4.336 | Matrícula 1294, 2º RI |
| GAR 26 Garagem ou depósito | 11 abr 2016 | 25 m² | — | R$ 88.870 | 3.555 | — | Matrícula 1265, 2º RI |
| AP 172 173 | 21 out 2015 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 281.234 | 2.424 | 2.930 | Matrícula 78779, 2º RI |
| GAR 29 Garagem ou depósito | 21 out 2015 | 25 m² | — | R$ 55.816 | 2.233 | — | Matrícula 1282, 2º RI |
| APTO 145 | 13 fev 2015 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 7.556 | Matrícula 67626, 2º RI |
| APTO 13 | 19 dez 2014 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.275 | Matrícula 123999, 2º RI |
| APTO 36 | 31 out 2014 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 283.340 | 4.570 | 5.556 | Matrícula 81099, 2º RI |
| GAR 23 Garagem ou depósito | 31 out 2014 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 1274, 2º RI |
| APTO 133 | 16 out 2013 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 78.000 | 1.258 | 1.529 | Matrícula 42368, 2º RI |
| APTO 132 | 16 out 2013 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.111 | Matrícula 63811, 2º RI |
| APTO 32 | 9 ago 2013 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 6.667 | Matrícula 23437, 2º RI |
| APTO 141 | 24 abr 2013 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 394.167 | 4.332 | 5.256 | Matrícula 17617, 2º RI |
| GAR 41 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 25 m² | — | R$ 35.833 | 1.433 | — | Matrícula 1267, 2º RI |
| APTO 145 | 31 jan 2013 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 5.463 | 6.556 | Matrícula 67626, 2º RI |
| APTO 35 | 1 nov 2012 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 6.889 | Matrícula 5124, 2º RI |
| APTO 174 | 5 set 2012 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 355.000 | 3.901 | 4.733 | Matrícula 7176, 2º RI |
| GAR 10 Garagem ou depósito | 22 fev 2012 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 24135, 2º RI |
| APTO 106 | 22 fev 2012 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.882 | Matrícula 18159, 2º RI |
| APTO 124 | 8 fev 2012 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.000 | Matrícula 60461, 2º RI |
| GAR 16 Cessão de direitos | 7 fev 2011 | 25 m² | — | R$ 22.500 | 900 | — | Matrícula 1270, 2º RI |
| GAR 16 Garagem ou depósito | 7 fev 2011 | 25 m² | — | R$ 22.500 | 900 | — | Matrícula 1270, 2º RI |
| APTO 93 | 30 set 2010 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.745 | Matrícula 1296, 2º RI |
| GAR 14 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 1264, 2º RI |
| APTO 146 | 22 jun 2010 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.922 | Matrícula 46114, 2º RI |
| APTO 81 | 31 mai 2010 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 260.000 | 1.806 | 2.185 | Matrícula 104054, 2º RI |
| APTO 25 BL | 9 out 2009 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 92292, 2º RI |
| APTO 15 | 7 out 2009 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 114.000 | 2.111 | 2.533 | Matrícula 1291, 2º RI |
| APTO 36 Abaixo da referência | 18 set 2009 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 20.000 | 323 | 392 | Matrícula 81099, 2º RI |
| GAR 23 Abaixo da referência | 18 set 2009 | 25 m² | — | R$ 8.000 | 320 | — | Matrícula 1274, 2º RI |
| APTO 181 | 9 set 2009 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 102.000 | 1.097 | 1.325 | Matrícula 1303, 2º RI |
| GAR 22 Garagem ou depósito | 9 set 2009 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 1271, 2º RI |
| GAR 30 Garagem ou depósito | 9 set 2009 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 1272, 2º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 3 set 2009 | 91 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 106 | 27 fev 2009 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 141.000 | 2.274 | 2.765 | Matrícula 18159, 2º RI |
| GAR 9 Garagem ou depósito | 27 fev 2009 | 25 m² | — | R$ 16.000 | 640 | — | Matrícula 24135, 2º RI |
| APTO 33 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 15.000 | 242 | 294 | Matrícula 1293, 2º RI |
| APTO 63 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 15.000 | 242 | 294 | Matrícula 1295, 2º RI |
| APTO 166 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 15.000 | 242 | 294 | Matrícula 1300, 2º RI |
| GAR 40 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 25 m² | — | R$ 2.613 | 105 | — | Matrícula 43664, 2º RI |
| GAR 42 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 25 m² | — | R$ 2.613 | 105 | — | Matrícula 1279, 2º RI |
| GAR 44 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 25 m² | — | R$ 2.613 | 105 | — | Matrícula 1275, 2º RI |
| APTO 146 | 24 nov 2008 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 2.647 | Matrícula 46114, 2º RI |
| GAR 11 Garagem ou depósito | 3 nov 2008 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 34605, 2º RI |
| APTO 135 | 27 out 2008 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.667 | Matrícula 42972, 2º RI |
| APTO 85 Cessão de direitos | 10 set 2008 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.222 | Matrícula 65983, 2º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 54 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 82504, 2º RI |
| GAR 3 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 82505, 2º RI |
| APTO 174 | 3 jun 2008 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 54.000 | 593 | 720 | Matrícula 7176, 2º RI |
| APTO 124 | 5 out 2007 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 1.733 | Matrícula 60461, 2º RI |
| APTO 111 | 29 ago 2007 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 164.000 | 1.802 | 2.187 | Matrícula 17623, 2º RI |
| GAR 35 Abaixo da referência | 29 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 8.200 | 328 | — | Matrícula 1277, 2º RI |
| GAR 10 Garagem ou depósito | 17 abr 2007 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 6489, 2º RI |
| APTO 121 | 17 abr 2007 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 83.000 | 912 | 1.107 | Matrícula 78377, 2º RI |
| APTO 96 | 30 mar 2007 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.569 | Matrícula 79389, 2º RI |
| APTO 62 | 7 dez 2006 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.000 | 1.259 | 1.511 | Matrícula 108452, 2º RI |
| APTO 81 | 5 out 2006 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 105.000 | 729 | 882 | Matrícula 104054, 2º RI |
| GAR 13 Garagem ou depósito | 14 set 2006 | 25 m² | — | R$ 13.000 | 520 | — | Matrícula 43200, 2º RI |
| APTO 114 | 14 set 2006 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 47.000 | 516 | 627 | Matrícula 88037, 2º RI |
| GAR 45 Abaixo da referência | 11 set 2006 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 1288, 2º RI |
| APTO 16 Outra transmissão | 1 set 2006 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.373 | Matrícula 45429, 2º RI |
| GAR 49 Garagem ou depósito | 1 set 2006 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 1278, 2º RI |
| APTO 23 | 15 mai 2006 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 806 | 980 | Matrícula 111938, 2º RI |
| GAR 25 Garagem ou depósito | 15 mai 2006 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 43187, 2º RI |
| APTO 116 | 16 jan 2006 | 62 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.373 | Matrícula 47961, 2º RI |
| APTO 35 | 3 jan 2006 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 1.296 | 1.556 | Matrícula 5124, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 6.929/m² (+616%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 17 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 13 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Augustus Alameda Barros, 101 | 1973 | 59 | 5.915 |
| Alameda Barros, 39 | 1973 | 37 | 5.927 |
| Rua Imac Conceição, 28 | 1965 | 13 | — |
| Rua Martim Francisco, 196 | 1970 | 26 | 6.233 |
| Rua Martim Francisco, 204 | 1975 | 71 | 5.984 |
| Alameda Barros, 123 | 1970 | 86 | 7.100 |