Condomínio Beyond Jardins
Alameda Campinas, 600
- R$/m² construído
- 16.842
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 29.304
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 2 jul 2026 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 7.250.000 | 15.263 | 26.557 | Matrícula 199758, 4º RI |
| APTO 71 | 30 dez 2025 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 8.000.000 | 16.842 | 29.304 | Matrícula 199760, 4º RI |
| APTO 181 | 16 dez 2025 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 8.700.000 | 18.316 | 31.868 | Matrícula 199771, 4º RI |
| APTO 121 | 8 dez 2025 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 7.252.000 | 15.267 | 26.564 | Matrícula 199765, 4º RI |
| APTO 61 | 23 dez 2024 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 8.560.000 | 18.021 | 31.355 | Matrícula 199759, 4º RI |
| APTO 161 | 8 nov 2024 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 7.457.500 | 15.700 | 27.317 | Matrícula 199769, 4º RI |
| APTO DUPLEX 201 | 1 out 2024 | 764 m² | ≈ 439 m² | R$ 14.000.000 | 18.325 | 31.891 | Matrícula 199973, 4º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2023 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.750.000 | 14.211 | 24.725 | Matrícula 199756, 4º RI |
| APTO 151 | 15 ago 2023 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 7.808.000 | 16.438 | 28.601 | Matrícula 199768, 4º RI |
| APTO 41 | 5 ago 2023 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 9.500.000 | 20.000 | 34.799 | Matrícula 199757, 4º RI |
| APTO 81 | 13 mai 2022 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.194.478 | 13.041 | 22.690 | Matrícula 199761, 4º RI |
| APTO 101 | 4 dez 2021 | 475 m² | ≈ 273 m² | R$ 6.750.000 | 14.211 | 24.725 | Matrícula 199763, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 13.737/m² para R$ 15.263/m² (+11%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 475 m² construídos, ≈ 273 m² privativos 12 unidades vendidas
- 764 m² construídos, ≈ 439 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício World Square Flat Alameda Campinas, 540 | 2001 | 384 | 5.576 |
| Alameda Campinas, 601 | 1970 | 8 | 7.171 |
| Edifício Paulista Plaza Alameda Jaú, 497 | 2001 | 168 | 4.587 |
| Alameda Campinas, 557 | 1974 | 27 | 7.714 |
| Alameda Campinas, 541 | 1970 | 25 | 6.409 |
| Alameda Jaú, 409 | 1992 | 101 | 5.018 |