Alameda Casa Branca, 923
- R$/m² construído
- 8.563
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.726
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 set 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 GARAGE 2 | 27 set 2024 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.193.738 | 9.627 | 12.058 | Matrícula 123498, 4º RI |
| APTO 92 GARA 14 | 31 out 2023 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 930.000 | 7.500 | 9.394 | Matrícula 133767, 4º RI |
| APTO 52 GARAGE 1 | 16 fev 2023 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 6.371 | 7.980 | Matrícula 51243, 4º RI |
| APTO 12 GARA | 10 mar 2021 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 6.855 | 8.586 | Matrícula 123498, 4º RI |
| APTO 81 GARA | 13 out 2015 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 7.879 | Matrícula 46755, 4º RI |
| APTO 12 GARA Adjudicação compulsória | 27 fev 2015 | 124 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 123498, 4º RI |
| APTO 71GARAG Permuta | 3 set 2010 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 138.795 | 1.119 | 1.402 | Matrícula 123387, 4º RI |
| APTO 51 GARA | 31 mai 2010 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 2.828 | Matrícula 141442, 4º RI |
| APTO 12 GARA | 20 jan 2010 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.030 | Matrícula 123498, 4º RI |
| APTO 12 GARA | 15 jul 2009 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 235.000 | 1.895 | 2.374 | Matrícula 123498, 4º RI |
| APTO 21 GARA | 18 dez 2008 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.020 | Matrícula 81339, 4º RI |
| APTO 62 GARA Abaixo da referência | 10 out 2008 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 60.590 | 489 | 612 | Matrícula 112440, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 9.627/m² (+497%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Chloe Alameda Casa Branca, 939 | 2022 | 31 | 9.244 |
| Edifício Casa Branca Alameda Casa Branca, 909 | 2003 | 102 | 19.048 |
| Rua Cacapava, 102 | 1976 | 11 | 8.601 |
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Edifício Carajas Alameda Casa Branca, 977 | 1984 | 15 | 9.934 |