Edifício Maison Chloe
Alameda Casa Branca, 939
- R$/m² construído
- 9.244
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.480
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 21 set 2026 | 57 m² | 37 m² | R$ 430.710 | 7.556 | 11.641 | Matrícula 204813, 4º RI |
| AP 171 | 21 set 2026 | 282 m² | 178 m² | R$ 4.033.290 | 14.302 | 22.659 | Matrícula 204812, 4º RI |
| AP 181 | 3 fev 2025 | 489 m² | 302 m² | R$ 8.491.324 | 17.365 | 28.117 | Matrícula 204814, 4º RI |
| AP 182 | 3 fev 2025 | 57 m² | 37 m² | R$ 346.097 | 6.072 | 9.354 | Matrícula 204815, 4º RI |
| AP 71 | 19 dez 2024 | 282 m² | 178 m² | R$ 3.946.108 | 13.993 | 22.169 | Matrícula 204792, 4º RI |
| AP 72 | 19 dez 2024 | 57 m² | 37 m² | R$ 389.366 | 6.831 | 10.523 | Matrícula 204793, 4º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 18 dez 2024 | 282 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 204798, 4º RI |
| AP 101 | 18 dez 2024 | 282 m² | 178 m² | R$ 3.082.967 | 10.933 | 17.320 | Matrícula 204798, 4º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 18 dez 2024 | 57 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 204799, 4º RI |
| AP 102 | 18 dez 2024 | 57 m² | 37 m² | R$ 389.366 | 6.831 | 10.523 | Matrícula 204799, 4º RI |
| AP 32 | 20 ago 2024 | 57 m² | 37 m² | R$ 328.000 | 5.754 | 8.865 | Matrícula 204785, 4º RI |
| AP 22 | 20 ago 2024 | 59 m² | 37 m² | R$ 348.000 | 5.898 | 9.405 | Matrícula 204783, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.882/m² para R$ 10.929/m² (+23%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 178 m² privativos 5 unidades vendidas
- 489 m² construídos, 302 m² privativos 1 unidade vendida
- 439 m² construídos, 271 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 923 | 1975 | 15 | 8.563 |
| Rua Cacapava, 102 | 1976 | 11 | 8.601 |
| Edifício Carajas Alameda Casa Branca, 977 | 1984 | 15 | 9.934 |
| Edifício Casa Branca Alameda Casa Branca, 909 | 2003 | 102 | 19.048 |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |