Alameda Cleveland, 742
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.486
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO43 | 19 dez 2025 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 6.486 | Matrícula 16329, 8º RI |
| APTO41 | 18 jul 2025 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 6.486 | Matrícula 108902, 8º RI |
| APTO72 | 20 ago 2021 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 5.135 | Matrícula 56260, 8º RI |
| APTO34 | 6 jul 2015 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 4.000 | Matrícula 87255, 8º RI |
| APTO32 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2015 | 54 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 183242, 8º RI |
| APTO43 Arrematação em leilão | 25 jul 2013 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 101.000 | 1.870 | 2.730 | Matrícula 16329, 8º RI |
| APTO23 | 19 jun 2012 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.595 | Matrícula 86333, 8º RI |
| APTO52 | 8 dez 2010 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 115.000 | 2.130 | 3.108 | Matrícula 4496, 8º RI |
| APTO13 | 13 ago 2010 | 53 m² | ≈ 37 m² | R$ 95.000 | 1.792 | 2.568 | Matrícula 86331, 8º RI |
| APTO23 | 24 jun 2010 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.973 | Matrícula 86333, 8º RI |
| APTO42 | 31 jul 2009 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.757 | Matrícula 16328, 8º RI |
| APTO52 | 18 jul 2008 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.622 | Matrícula 4496, 8º RI |
| APTO42 | 28 jan 2008 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 44.000 | 815 | 1.189 | Matrícula 16328, 8º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 144832, 8º RI |
| APTO44 | 23 nov 2007 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 42.000 | 724 | 1.050 | Matrícula 16330, 8º RI |
| APTO61 | 13 nov 2006 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 37.300 | 691 | 1.008 | Matrícula 47265, 8º RI |
| APTO21 | 25 set 2006 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 30.000 | 556 | 811 | Matrícula 144860, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 623/m² para R$ 4.444/m² (+613%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 9 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeiro da Silva, 51 | 1966 | 5 | 2.418 |
| Alameda Dino Bueno, 552 | 1970 | 11 | 5.000 |
| Alameda Dino Bueno, 568 | 1971 | 7 | — |
| Alameda Ribeiro da Silva, 71 | 1974 | 6 | 5.612 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 26 | 1970 | 32 | 3.774 |
| Rua Júlio Conceição, 663 | 1976 | 3 | 2.717 |