Edifício Saint James Park
Alameda dos Aicas, 111
- R$/m² construído
- 4.145
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.207
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 4 VG | 25 mar 2025 | 801 m² | 400 m² | R$ 3.000.000 | 3.745 | 7.500 | Matrícula 108686, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 30 abr 2024 | 451 m² | 230 m² | R$ 2.050.000 | 4.545 | 8.913 | Matrícula 108675, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG Abaixo da referência | 15 jan 2019 | 451 m² | 230 m² | R$ 1.000.000 | 2.217 | 4.348 | Matrícula 108673, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG Abaixo da referência | 1 dez 2015 | 451 m² | 230 m² | R$ 850.000 | 1.885 | 3.696 | Matrícula 108679, 14º RI |
| AP 141 E 3 V | 21 jul 2008 | 451 m² | 230 m² | R$ 450.000 | 998 | 1.957 | Matrícula 108685, 14º RI |
| AP 101 E 3 V | 26 mar 2008 | 451 m² | 230 m² | R$ 500.000 | 1.109 | 2.174 | Matrícula 108681, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 10 ago 2007 | 451 m² | 230 m² | R$ 565.000 | 1.253 | 2.457 | Matrícula 108679, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 451 m² | 230 m² | R$ 400.000 | 887 | 1.739 | Matrícula 108679, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 3.745/m² (+199%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 451 m² construídos, 230 m² privativos 5 unidades vendidas
- 801 m² construídos, 400 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green View Avenida Acoce, 740 | 2009 | 18 | — |
| Edifício Vogue Moema Alameda dos Aicas, 159 | 2008 | 24 | 9.099 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Tupiniquins, 56 | 1986 | 8 | 4.167 |
| Alameda dos Aicas, 128 | 1986 | 4 | — |
| Avenida Acoce, 673 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Golden Hill Avenida Chibaras, 744 | 1990 | 17 | 5.048 |