Edifício Green View
Avenida Acoce, 740
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 12 abr 2021
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 4 VG | 12 abr 2021 | 388 m² | 200 m² | R$ 2.700.000 | 6.959 | 13.500 | Matrícula 197957, 14º RI |
| AP 171 E 4 V | 30 mar 2017 | 388 m² | 200 m² | R$ 1.350.000 | 3.479 | 6.750 | Matrícula 197971, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 9 jun 2015 | 388 m² | 200 m² | R$ 2.400.000 | 6.186 | 12.000 | Matrícula 197959, 14º RI |
| AP 161 E 4 V | 24 mar 2015 | 388 m² | 200 m² | R$ 1.248.000 | 3.216 | 6.240 | Matrícula 197970, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 10 out 2014 | 388 m² | 200 m² | R$ 153.000 | 394 | 765 | Matrícula 197959, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 15 ago 2012 | 388 m² | 200 m² | R$ 2.170.000 | 5.593 | 10.850 | Matrícula 197962, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 6 jul 2012 | 388 m² | 200 m² | R$ 2.220.000 | 5.722 | 11.100 | Matrícula 197958, 14º RI |
| AP 151 E 4 V Cessão de direitos | 20 mar 2012 | 388 m² | 200 m² | R$ 385.520 | 994 | 1.928 | Matrícula 197969, 14º RI |
| AP 151 E 4 V Abaixo da referência | 20 mar 2012 | 388 m² | 200 m² | R$ 430.000 | 1.108 | 2.150 | Matrícula 197969, 14º RI |
| AP 71 E 4 VG | 5 dez 2011 | 388 m² | 200 m² | R$ 680.000 | 1.753 | 3.400 | Matrícula 197961, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 27 abr 2011 | 388 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 4.124 | 8.000 | Matrícula 197962, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG Cessão de direitos | 27 abr 2011 | 388 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 197962, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.938/m² para R$ 6.959/m² (+137%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 388 m² construídos, 200 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint James Park Alameda dos Aicas, 111 | 1991 | 8 | 4.145 |
| Avenida Acoce, 673 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Vogue Moema Alameda dos Aicas, 159 | 2008 | 24 | 9.099 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Tupiniquins, 56 | 1986 | 8 | 4.167 |
| Alameda dos Aicas, 128 | 1986 | 4 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 57 | 1988 | 14 | — |