Alameda dos Tupiniquins, 57
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 9 ago 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Adjudicação compulsória | 9 ago 2024 | 550 m² | 300 m² | R$ 2.744.443 | 4.990 | 9.148 | Matrícula 93630, 14º RI |
| AP 31 | 5 out 2022 | 412 m² | 240 m² | R$ 1.500.000 | 3.641 | 6.250 | Matrícula 96240, 14º RI |
| AP. 91 | 7 out 2021 | 412 m² | 240 m² | R$ 1.600.000 | 3.883 | 6.667 | Matrícula 93176, 14º RI |
| AP 31 Permuta | 27 set 2016 | 412 m² | 240 m² | R$ 1.500.000 | 3.641 | 6.250 | Matrícula 96240, 14º RI |
| AP 11 | 15 jul 2015 | 412 m² | 240 m² | R$ 1.300.000 | 3.155 | 5.417 | Matrícula 95378, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 16 mar 2015 | 412 m² | 240 m² | R$ 830.000 | 2.015 | 3.458 | Matrícula 95378, 14º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 3 mar 2015 | 412 m² | 240 m² | R$ 980.000 | 2.379 | 4.083 | Matrícula 98477, 14º RI |
| AP 51 | 31 jul 2013 | 412 m² | 240 m² | R$ 1.220.000 | 2.961 | 5.083 | Matrícula 97240, 14º RI |
| AP 81 | 3 jul 2013 | 412 m² | 240 m² | R$ 1.316.000 | 3.194 | 5.483 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 | 16 jul 2010 | 412 m² | 240 m² | R$ 725.000 | 1.760 | 3.021 | Matrícula 95378, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2010 | 412 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 95768, 14º RI |
| AP 61 | 14 jan 2009 | 412 m² | 240 m² | R$ 506.000 | 1.228 | 2.108 | Matrícula 167886, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 3.641/m² (+233%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 412 m² construídos, 240 m² privativos 8 unidades vendidas
- 550 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Park Lane Avenida Chibaras, 853 | 1990 | 29 | 3.529 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Tupiniquins, 56 | 1986 | 8 | 4.167 |
| Avenida Chibaras, 802 | 1987 | 5 | 3.768 |
| Edifício Porto Cervo Alameda dos Tupiniquins, 167 | 1986 | 9 | 4.049 |
| Avenida Chibaras, 880 | 1989 | 18 | 5.345 |
| Edifício Rosiana Alameda dos Tupiniquins, 168 | 1983 | 69 | 5.117 |