Alameda dos Aicas, 492
- R$/m² construído
- 8.949
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VGS Retomada por inadimplência | 9 dez 2025 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.300.000 | 6.117 | 10.698 | Matrícula 205686, 14º RI |
| AP 201 E VGS | 17 set 2025 | 376 m² | 215 m² | R$ 3.365.000 | 8.949 | 15.651 | Matrícula 205699, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 11 mai 2022 | 376 m² | 215 m² | R$ 3.400.000 | 9.043 | 15.814 | Matrícula 205684, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 8 jun 2020 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.850.000 | 7.580 | 13.256 | Matrícula 205693, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 18 dez 2017 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.960.000 | 7.872 | 13.767 | Matrícula 205683, 14º RI |
| AP 211 E VGS | 14 jun 2017 | 554 m² | 340 m² | R$ 2.250.000 | 4.061 | 6.618 | Matrícula 205700, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 7 jun 2016 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.500.000 | 6.649 | 11.628 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 29 fev 2016 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.508.940 | 4.013 | 7.018 | Matrícula 205684, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 9 out 2014 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.389.642 | 3.696 | 6.463 | Matrícula 205695, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 16 dez 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.000.000 | 5.319 | 9.302 | Matrícula 205690, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 29 out 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.000.000 | 5.319 | 9.302 | Matrícula 205689, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 23 set 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.300.000 | 6.117 | 10.698 | Matrícula 205686, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.927/m² para R$ 8.949/m² (+128%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² construídos, 215 m² privativos 19 unidades vendidas
- 554 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
- 403 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 530 | 1959 | 7 | — |
| Edifício Cap Ferrat Alameda dos Aicas, 522 | 2005 | 48 | 10.393 |
| Avenida Jamaris, 637 | 1959 | 4 | — |
| Avenida Divino Salvador, 548 | 1976 | 4 | — |
| Alameda dos Anapurus, 883 | 1999 | 220 | 6.508 |
| Edifício Chateau du Gilli Alameda dos Aicas, 491 | 1997 | 22 | 7.940 |