Edifício Piazza Dispagna
Alameda dos Aicas, 590
- R$/m² construído
- 6.444
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.235
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 80405, 14º RI |
| APTO 31 | 11 nov 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 840.000 | 6.222 | 9.882 | Matrícula 77119, 14º RI |
| APTO 22 | 13 ago 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 870.000 | 6.444 | 10.235 | Matrícula 76721, 14º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 76323, 14º RI |
| APTO 64 | 7 jan 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 810.000 | 6.000 | 9.529 | Matrícula 80373, 14º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 76733, 14º RI |
| APTO 51 | 23 jul 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.100.000 | 8.148 | 12.941 | Matrícula 77103, 14º RI |
| APTO 34 | 19 mar 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.150.000 | 8.519 | 13.529 | Matrícula 77553, 14º RI |
| APTO 81 | 29 ago 2023 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 970.000 | 7.185 | 11.412 | Matrícula 77467, 14º RI |
| APTO 122 | 7 dez 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.815 | 7.647 | Matrícula 77710, 14º RI |
| APTO 174 | 9 nov 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.050.000 | 7.778 | 12.353 | Matrícula 101356, 14º RI |
| APTO 104 | 27 out 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.250.000 | 9.259 | 14.706 | Matrícula 78054, 14º RI |
| APTO 64 | 26 mai 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 755.000 | 5.593 | 8.882 | Matrícula 80373, 14º RI |
| APTO 134 | 4 ago 2021 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 780.000 | 5.778 | 9.176 | Matrícula 85977, 14º RI |
| APTO 104 | 22 jul 2020 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 685.000 | 5.074 | 8.059 | Matrícula 78054, 14º RI |
| APTO 34 | 8 abr 2020 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 5.882 | Matrícula 77553, 14º RI |
| APTO 183 | 6 jan 2020 | 245 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.420.000 | 5.796 | 9.221 | Matrícula 76468, 14º RI |
| APTO 71 | 30 ago 2019 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.926 | 9.412 | Matrícula 77466, 14º RI |
| APTO 63 | 14 jun 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 8.471 | Matrícula 76518, 14º RI |
| APTO 101 | 26 fev 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 675.000 | 5.000 | 7.941 | Matrícula 77073, 14º RI |
| APTO 91 | 23 fev 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.926 | 9.412 | Matrícula 77465, 14º RI |
| APTO 12 | 26 mai 2017 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 5.852 | 9.294 | Matrícula 76970, 14º RI |
| APTO 31 Adjudicação compulsória | 13 set 2016 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 77119, 14º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 15 jan 2015 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.176 | Matrícula 76976, 14º RI |
| APTO 83 | 6 jun 2013 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 640.000 | 4.741 | 7.529 | Matrícula 79422, 14º RI |
| APTO 112 Permuta | 4 mar 2013 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 80403, 14º RI |
| APTO 174 Venda de parte do imóvel | 22 out 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 101356, 14º RI |
| APTO 132 | 13 out 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.647 | Matrícula 151503, 14º RI |
| APTO 124 | 30 set 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 250.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 77177, 14º RI |
| APTO 113 | 18 dez 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 274.000 | 2.030 | 3.224 | Matrícula 87387, 14º RI |
| APTO 132 | 8 dez 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.407 | 2.235 | Matrícula 151503, 14º RI |
| APTO 122 | 15 out 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 355.000 | 2.630 | 4.176 | Matrícula 77710, 14º RI |
| APTO 43 | 9 jun 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 1.882 | Matrícula 80453, 14º RI |
| APTO 151 | 20 mai 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 1.765 | Matrícula 90010, 14º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 77710, 14º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 76976, 14º RI |
| APTO 14 | 19 nov 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 1.882 | Matrícula 77838, 14º RI |
| APTO 121 | 5 set 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.333 | 2.118 | Matrícula 77405, 14º RI |
| APTO 122 | 19 jul 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.333 | 2.118 | Matrícula 77710, 14º RI |
| APTO 44 | 16 fev 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 1.882 | Matrícula 77753, 14º RI |
| APTO 43 | 30 nov 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 1.765 | Matrícula 80453, 14º RI |
| APTO 83 | 1 set 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 165.000 | 1.222 | 1.941 | Matrícula 79422, 14º RI |
| APTO 73 | 31 jul 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 1.882 | Matrícula 90139, 14º RI |
| APTO 164 | 26 jul 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.647 | Matrícula 79251, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 6.222/m² (+442%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 31 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Sorrento Avenida Jamaris, 638 | 1990 | 12 | 4.921 |
| Edifício Saint Tropez Avenida Jamaris, 660 | 1991 | 11 | 4.830 |
| Edifício Liverpoll Avenida Jurema, 437 | 1986 | 73 | 7.977 |
| Edifício Palma de Mallorca Alameda dos Anapurus, 977 | 1989 | 60 | 7.159 |
| Edifício Taormina Alameda dos Aicas, 565 | 1991 | 53 | 6.008 |
| Edifício Guaeca Alameda dos Anapurus, 965 | 1987 | 9 | — |