Edifício Villa D'Este
Alameda dos Anapurus, 1357
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 ago 2013
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 27 ago 2013 | 273 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.212 | — | Matrícula 104313, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 15 jan 2013 | 273 m² | — | R$ 1.215.000 | 4.451 | — | Matrícula 99323, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 6 dez 2011 | 273 m² | — | R$ 830.000 | 3.040 | — | Matrícula 99323, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 3 mai 2011 | 273 m² | — | R$ 600.000 | 2.198 | — | Matrícula 99422, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG Outra transmissão | 16 mar 2011 | 273 m² | — | — | — | — | Matrícula 99323, 14º RI |
| AP 32 EZVGS | 28 jun 2010 | 273 m² | — | R$ 620.000 | 2.271 | — | Matrícula 99417, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 2 mar 2010 | 273 m² | — | R$ 250.000 | 916 | — | Matrícula 99323, 14º RI |
| AP 12 EZVGS | 30 set 2009 | 273 m² | — | R$ 440.000 | 1.612 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 9 set 2009 | 273 m² | — | R$ 375.000 | 1.374 | — | Matrícula 98979, 14º RI |
| AP 52 E2VGS | 18 ago 2009 | 273 m² | — | R$ 499.999 | 1.831 | — | Matrícula 140376, 14º RI |
| AP 11 EZVGS | 3 jun 2009 | 273 m² | — | R$ 440.000 | 1.612 | — | Matrícula 99798, 14º RI |
| AP 32 EZVGS Venda de parte do imóvel | 12 nov 2008 | 273 m² | — | — | — | — | Matrícula 99417, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 4.332/m² (+238%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 273 m² 8 unidades vendidas
- 468 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício Viareggio Alameda dos Aicas, 956 | 1991 | 138 | 6.861 |
| Edifício Portofino Avenida Juruce, 664 | 2005 | 71 | 11.105 |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1345 | 1989 | 15 | 6.667 |