Edifício Viareggio
Alameda dos Aicas, 956
- R$/m² construído
- 6.861
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG SP 24 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 112273, 14º RI |
| VG SP 25 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 112274, 14º RI |
| AP 41 | 10 ago 2026 | 180 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.778 | — | Matrícula 112178, 14º RI |
| AP 83 | 5 ago 2026 | 180 m² | — | R$ 1.235.000 | 6.861 | — | Matrícula 112196, 14º RI |
| VG DM 7 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 165.000 | 5.000 | — | Matrícula 112263, 14º RI |
| VG SPT 12 Arrematação em leilão | 2 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 177.066 | 13.620 | — | Matrícula 112233, 14º RI |
| AP 43 | 30 mai 2025 | 180 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.667 | — | Matrícula 112180, 14º RI |
| VG DP 1 Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 135.000 | 5.400 | — | Matrícula 112253, 14º RI |
| AP 33 | 27 mai 2025 | 180 m² | — | R$ 1.162.791 | 6.460 | — | Matrícula 112176, 14º RI |
| VG DP 6 Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 87.209 | 3.488 | — | Matrícula 112299, 14º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 112214, 14º RI |
| VG SP 28 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 11227, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.458/m² para R$ 7.319/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 18 unidades vendidas
- 178 m² 13 unidades vendidas
- 310 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1357 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Portofino Avenida Juruce, 664 | 2005 | 71 | 11.105 |
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Avenida Aratas, 741 | 1987 | 36 | 5.212 |