Edifício Portofino
Avenida Juruce, 664
- R$/m² construído
- 11.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176276, 14º RI |
| AP 151 E 5 VG | 31 mar 2025 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 5.730.000 | 11.105 | 21.954 | Matrícula 176293, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG Arrematação em leilão | 11 out 2024 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.500.000 | 7.042 | 13.944 | Matrícula 176281, 14º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 28 out 2021 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.100.000 | 2.213 | 4.382 | Matrícula 176280, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 26 out 2021 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.330.000 | 2.676 | 5.299 | Matrícula 176259, 14º RI |
| AP 141 E 5 V | 24 mar 2021 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.500.000 | 6.783 | 13.410 | Matrícula 176292, 14º RI |
| AP 231 E 5 V | 16 mar 2021 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.750.000 | 5.329 | 10.536 | Matrícula 176278, 14º RI |
| AP 201 E 5 V | 28 ago 2020 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.900.000 | 5.620 | 11.111 | Matrícula 176275, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG | 26 mai 2020 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.600.000 | 5.039 | 9.962 | Matrícula 176284, 14º RI |
| AP 191 E 5 V Arrematação em leilão | 19 out 2017 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.630.000 | 5.097 | 10.077 | Matrícula 176297, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 7 abr 2017 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.500.000 | 6.783 | 13.410 | Matrícula 176267, 14º RI |
| AP 151 E 5 V | 19 jul 2016 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.200.000 | 4.264 | 8.429 | Matrícula 176293, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 11.105/m² (+422%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 516 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 33 unidades vendidas
- 497 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 8 unidades vendidas
- 765 m² construídos, ≈ 386 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1357 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Edifício Viareggio Alameda dos Aicas, 956 | 1991 | 138 | 6.861 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício C. Essenza Moema Avenida Juruce, 655 | 2016 | 43 | 12.455 |
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |