Edifício Portofino
Avenida Juruce, 664
- R$/m² construído
- 11.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176276, 14º RI |
| AP 151 E 5 VG | 31 mar 2025 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 5.730.000 | 11.105 | 21.954 | Matrícula 176293, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG Arrematação em leilão | 11 out 2024 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.500.000 | 7.042 | 13.944 | Matrícula 176281, 14º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 28 out 2021 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.100.000 | 2.213 | 4.382 | Matrícula 176280, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 26 out 2021 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.330.000 | 2.676 | 5.299 | Matrícula 176259, 14º RI |
| AP 141 E 5 V | 24 mar 2021 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.500.000 | 6.783 | 13.410 | Matrícula 176292, 14º RI |
| AP 231 E 5 V | 16 mar 2021 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.750.000 | 5.329 | 10.536 | Matrícula 176278, 14º RI |
| AP 201 E 5 V | 28 ago 2020 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.900.000 | 5.620 | 11.111 | Matrícula 176275, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG | 26 mai 2020 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.600.000 | 5.039 | 9.962 | Matrícula 176284, 14º RI |
| AP 191 E 5 V Arrematação em leilão | 19 out 2017 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.630.000 | 5.097 | 10.077 | Matrícula 176297, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 7 abr 2017 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.500.000 | 6.783 | 13.410 | Matrícula 176267, 14º RI |
| AP 151 E 5 V | 19 jul 2016 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.200.000 | 4.264 | 8.429 | Matrícula 176293, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 15 mar 2016 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.292.201 | 2.600 | 5.148 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 3 fev 2016 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 288.975 | 581 | 1.151 | Matrícula 176260, 14º RI |
| AP 131 E 5 V | 21 set 2015 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.400.000 | 4.651 | 9.195 | Matrícula 176268, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG | 23 jul 2015 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.050.000 | 5.911 | 11.686 | Matrícula 176261, 14º RI |
| AP 71 E 5 VG Cessão de direitos | 11 dez 2013 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.650.000 | 5.136 | 10.153 | Matrícula 176262, 14º RI |
| AP 221 E 5 V Outra transmissão | 11 dez 2013 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 792.917 | 1.537 | 3.038 | Matrícula 176300, 14º RI |
| AP 71 E 5 VG Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 734.749 | 1.424 | 2.815 | Matrícula 176262, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 27 jun 2013 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.000.000 | 3.876 | 7.663 | Matrícula 176290, 14º RI |
| AP 141 E 5 V | 20 set 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.200.000 | 4.264 | 8.429 | Matrícula 176269, 14º RI |
| AP 231 E 5 V Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176301, 14º RI |
| AP 81 E 5 VG Cessão de direitos | 28 ago 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.000.000 | 3.876 | 7.663 | Matrícula 176286, 14º RI |
| AP 81 E 5 VG | 28 ago 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 863.000 | 1.672 | 3.307 | Matrícula 176286, 14º RI |
| AP 131 E 5 V | 12 jul 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.700.000 | 3.295 | 6.513 | Matrícula 176268, 14º RI |
| AP 151 E 5 V | 18 abr 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.362.500 | 4.578 | 9.052 | Matrícula 176270, 14º RI |
| AP 131 E 5 V Cessão de direitos | 17 fev 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.152.005 | 2.233 | 4.414 | Matrícula 176268, 14º RI |
| AP 131 E 5 V | 17 fev 2012 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.013.250 | 1.964 | 3.882 | Matrícula 176268, 14º RI |
| AP 201 E 5 V Venda de parte do imóvel | 4 mai 2011 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 14 abr 2011 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 800.000 | 1.610 | 3.187 | Matrícula 176282, 14º RI |
| AP 111 E 5 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2011 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176289, 14º RI |
| AP 151 E 5 V Venda de parte do imóvel | 23 mar 2011 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176293, 14º RI |
| AP 191 E 5 V | 4 nov 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 926.400 | 1.795 | 3.549 | Matrícula 176274, 14º RI |
| AP 21 E 4 VG | 24 set 2010 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.480.000 | 2.978 | 5.896 | Matrícula 176257, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG | 11 ago 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.500.000 | 2.907 | 5.747 | Matrícula 176261, 14º RI |
| AP 171 E 5 V | 23 jul 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.017.110 | 1.971 | 3.897 | Matrícula 176272, 14º RI |
| AP 111 E 5 V | 25 jun 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.018.799 | 1.974 | 3.903 | Matrícula 176266, 14º RI |
| AP 111 E 5 V Cessão de direitos | 25 jun 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.200.000 | 2.326 | 4.598 | Matrícula 176266, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 23 jun 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.150.000 | 2.229 | 4.406 | Matrícula 176267, 14º RI |
| AP 141 E 5 V Retomada por inadimplência | 30 mar 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 765.000 | 1.483 | 2.931 | Matrícula 176269, 14º RI |
| AP 121 E 5 V Venda de parte do imóvel | 19 mar 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176290, 14º RI |
| AP 131 E 5 V | 12 jan 2010 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 925.380 | 1.793 | 3.546 | Matrícula 176291, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG Cessão de direitos | 22 dez 2009 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 920.000 | 1.783 | 3.525 | Matrícula 176284, 14º RI |
| AP 61 E 5 VG | 22 dez 2009 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 718.029 | 1.392 | 2.751 | Matrícula 176284, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG | 29 jun 2009 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 950.000 | 1.911 | 3.785 | Matrícula 172882, 14º RI |
| AP 191 E 5 V Retomada por inadimplência | 10 jun 2009 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.167.696 | 2.263 | 4.474 | Matrícula 176297, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 15 dez 2008 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.283.600 | 2.583 | 5.114 | Matrícula 176259, 14º RI |
| AP 91 E 5 VG | 7 nov 2008 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 752.700 | 1.459 | 2.884 | Matrícula 176287, 14º RI |
| AP 91 E 5 VG | 6 out 2008 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 805.775 | 1.562 | 3.087 | Matrícula 176264, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 6 out 2008 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.144.800 | 2.219 | 4.386 | Matrícula 176267, 14º RI |
| AP 191 E 5 V | 21 mai 2008 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.167.696 | 2.263 | 4.474 | Matrícula 176297, 14º RI |
| AP 171 E 5 V | 24 abr 2008 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 992.160 | 1.923 | 3.801 | Matrícula 176295, 14º RI |
| AP 101 E 5 V | 24 dez 2007 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 791.880 | 1.535 | 3.034 | Matrícula 176288, 14º RI |
| AP 221 E 5 V Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176277, 14º RI |
| AP 181 E 5 V | 16 ago 2007 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.100.000 | 2.132 | 4.215 | Matrícula 176273, 14º RI |
| AP 121 E 5 V | 15 ago 2007 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 954.000 | 1.849 | 3.655 | Matrícula 176290, 14º RI |
| AP 181 E 5 V | 29 jun 2007 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 773.225 | 1.498 | 2.963 | Matrícula 176273, 14º RI |
| AP 151 E 5 V Adjudicação compulsória | 18 abr 2007 | 516 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 176293, 14º RI |
| AP 241 E 7 V | 5 abr 2007 | 765 m² | ≈ 386 m² | R$ 1.206.250 | 1.577 | 3.125 | Matrícula 176279, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG Cessão de direitos | 27 fev 2007 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 780.000 | 1.569 | 3.108 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 27 fev 2007 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 780.000 | 1.569 | 3.108 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 211 E 5 V | 30 set 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 954.000 | 1.849 | 3.655 | Matrícula 176276, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 13 set 2006 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 760.667 | 1.531 | 3.031 | Matrícula 176283, 14º RI |
| AP 81 E 5 VG | 14 ago 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.150.062 | 2.229 | 4.406 | Matrícula 176263, 14º RI |
| AP 201 E 5 V | 7 jul 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.101.870 | 2.135 | 4.222 | Matrícula 176275, 14º RI |
| AP 151 E 5 V | 9 jun 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.135.456 | 2.200 | 4.350 | Matrícula 176293, 14º RI |
| AP 161 E 5 V | 7 jun 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.013.250 | 1.964 | 3.882 | Matrícula 176294, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG | 25 mai 2006 | 497 m² | ≈ 251 m² | R$ 763.200 | 1.536 | 3.041 | Matrícula 176258, 14º RI |
| AP 161 E 5 V | 17 mar 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.198.504 | 2.323 | 4.592 | Matrícula 176271, 14º RI |
| AP 141 E 5 V | 31 jan 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.350.000 | 2.616 | 5.172 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E 5 V | 30 jan 2006 | 516 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.094.300 | 2.121 | 4.193 | Matrícula 176289, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 11.105/m² (+422%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 516 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 33 unidades vendidas
- 497 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 8 unidades vendidas
- 765 m² construídos, ≈ 386 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1357 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Edifício Viareggio Alameda dos Aicas, 956 | 1991 | 138 | 6.861 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício C. Essenza Moema Avenida Juruce, 655 | 2016 | 43 | 12.455 |
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |